Continúan deudas de Urbi por tres mdp: Monex

La desarrolladora de vivienda Urbi incumplió una vez más con el pago de intereses por los certificados bursátiles correspondientes al vigésimo sexto periodo, comprendido del 12 de noviembre de 2013 al 10 de diciembre de 2013, por la cantidad de tres millones 630 mil 666.67 pesos, informó Grupo Financiero Monex.

En su carácter de representante común de seis millones de certificados bursátiles, la casa de bolsa recalcó que la emisora no pagó los intereses ordinarios vencidos, devengados por los certificados, porque se encuentra en planeación de reestructura financiera.

Dentro del término de tres días hábiles siguientes a la fecha se debió efectuar el pago, antes del 10 de diciembre de 2013 que expiró el pasado lunes 16.

Desde el 7 de mayo de 2013 se actualizó una causa de vencimiento anticipado de los certificados, aún vigente, a la que se le suman los incumplimientos en los pagos de intereses correspondientes al décimo noveno, vigésimo, vigésimo primer, vigésimo segundo, vigésimo tercero, por mencionar algunos.

Capital de México

Fuente: realestrategy.com

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Crédito Infonavit ¿Cómo obtengo copia de mi escritura?

Obtener la escritura de nuestra vivienda es fundamental para acreditar que somos los legitimos dueños del inmueble.

Es un documento legal que debemos obtener para que tanto el Estado como los particulares tengan en claro que ese terreno, casa o local comercial es nuestro y de nadie más, es decir qie sirve para dejar constancia de un acto jurídico, como es la compraventa del inmueble.

Sin embargo, para conseguir la escritura es importante tener en cuenta que si usted accedió a un crédito en Infonavit , accede a la copia de la escritura después de firmar tu contrato de crédito y comprar tu vivienda, podrás a través de un notario acceder a una copia de la escritura que te acredita como el dueño del inmueble.

¿Cuáles son las ventajas de conseguir esa copia de la escritura?

Podrás realizar trámites fiscales como el predial o para contratar servicios como agua, gas, luz y teléfono.

¿Cómo obtengo mi copia de la escritura?

Si eres uno de los derechohabientes que consiguió un crédito Infonavit a partir de 2004 y hasta la fecha, deberás solicitar una copia de tu escritura al notario público ante quien formalizaste el contrato de compraventa.

En cambio, quienes obtuvieron un crédito antes de 2004, deberán llamar a Infonatel y solicitarla dejando tus datos de contacto e indicando qué Cesi te queda más cerca para recogerla en 20 días hábiles.

Recuerde que el Cesi conservará 20 días más la copia de tu escritura. Si tú no la recoges dentro de este plazo será destruida. Esta copia sólo la puedes recoger tú o tu cónyuge. Para hacerlo deben llevar una identificación oficial (credencial para votar con fotografía expedida por el IFE).

¿Y el original de la escritura?

Ese documento se obtiene cuando terminas de pagar el crédito Infonavit. Allí realizar el trámite de cancelación de hipoteca y consigues el original de tu escritura.

Un dato importante es que podrás hacer este trámite en caso de tener un dictamen de incapacidad total permanente, invalidez definitiva o incapacidad parcial permanente del 50% o más. En caso de defunción, deberán solicitar la liberación tus beneficiarios.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Otras Ideas de Negocio Que Nadie Ha Intentado

Hace algunos días publiqué una entrada sobre ideas de negocio que nadie ha intentado ¡aún! y como respuesta recibí otra serie de geniales ideas propuestas por nuestros lectores que hoy me da gusto compartir.

Estoy seguro que de todas estas propuestas aparentemente descabelladas que a veces nos surgen, puede salir un gran concepto de negocios. Recuerden además que el secreto está en la ejecución de la idea.

"Volviendo el tiempo atrás, me imagino el que contó a alguien su idea de hacer volar un objeto tan grande y tan pesado como un avión, ese si que habrá sido catalogado de loco." - Pamela Alfonzo

• Guarderías Infantiles Nocturnas, para padres que aun quieren disfrutar de una cena, un baile y una noche de amor. Y "otros" se preocupen de sus hijos. (de esta idea tengo casi todo el plan de negocios).
  
  
  
  


• Pulseras que suenen una alarma cuando sus hijos se alejan demasiado de sus padres.


• Banda Radial Digital, poner a disposición de usuarios del metro tren subterraneo, bandas de radio digital que serán escuchadas mediante apps en celulares. Las bandas se ofrecerán en arriendo para estaciones radiales. Esta idea surge de la necesidad de escuchar emisiones radiales dentro de los túneles del metro lo cual es actualmente imposible.


• Apps para celulares que detecte cuando la persona que lo porta está caminando, cuando eso suceda se aumentará el volumen del timbre para que sea escuchado por quien lo porta ya que generalmente el celular no se siente en los bolsillos cuando está en modo vibración.


• Apps para celulares de control parental, que los hijos usen libremente el celular pero solo las aplicaciones que los padres quieren.


• Apps para celulares de control encendido y apagado remoto (otro celular), para dosificar el uso de los celulares en los niños.


• Amigo inseparable. Años atrás se me ocurrio ofrecer a estudiantes de ultimo año "el amigo inseparable" un portal de consultoría online via MSN donde se suscriban para que siempre tengan a un tutor con años de experiencia acompañándolos para aclarar y aconsejar en sus primeras incursiones laborales ver : http://misdudas.weebly.com Debería existir un portal que pague a gente como yo por las ideas, todos los días aparece una, ¿que crees tu?


• Blog de ideas. Una idea que se me ocurre es crear un blog para gente como yo, grandes ideas pero solo eso para que otros las hagan.

Todas estas interesantes ideas son propuestas de Gustavo Puelam que puedes contactar acá: gustavo@puelma.cl

Idea de negocio propuesta por Gonzalo Silva

Generar un grupo de personas dedicadas a realizar las ideas del publico en general, que cuente con acceso a patentamiento de ideas, aplicacion de normas, calidad y un laboratorio de varias especialidades, todo formado por personas ingeniosas y sin fines de lucro, aunque si hay algo millonario mejor para mejorar los procesos. Y así poder mejorar la calidad de vida de las personas, creo que el promedio de inventos es de uno por día.

Idea de negocio propuesta por Rosa Myriam Serrano

Para mí, una idea es y ojalá se acate: En el momento tenemos problemas con el clima y los rayos solares...Debemos crear una nube gaseosa por fuera de nuestro planeta y que se pueda controlar, con la intención de disminuir los rayos solares.

¿Y tú, tienes otras ideas geniales que te gustaría compartir? Envíalas y con gusto serán parte de 1000 ideas de Negocios.

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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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Borrás quiere su propio banco, ahora para Pymes

Luego de 12 años al frente del Infonavit y 40 laborando en Bancomer, Víctor Manuel Borrás Setién, no pudo quedarse lejos del sector financiero y aunque después de su salida del instituto le llovieron ofertas para integrarse a empresas privadas, el contador público decidió emprender su propio negocio.

“Bien para Bien” es una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) dedicada a prestar recursos a pequeñas y medianas empresas (Pymes) y en menos de tres años, Borrás quiere convertirla en banco.

“Es un sector que está desatendido, que requiere financiamiento. Lo que queremos es empezar un desarrollo hacia volvernos regulados, la idea es que en dos o tres años podamos evolucionar a un organismo regulado, incluso un banco”, dijo el ejecutivo.

El ex banquero no sólo quiere prestar a las Pymes, sino también asesorarlas para que crezcan, pues en México no existe una institución que les otorgue financiamiento y las acompañe en su desarrollo, consideró.

“Es una mezcla entre una institución que presta y una que ayuda al empresario a desarrollarse, les vamos a asignar un tutor, que va a estar al pendiente de la empresa, asesorándola para que tenga un mejor desarrollo”, dijo.

La empresa arrancó hace unos meses y está por otorgar su primer crédito.

Además de Borrás, en la Sofom participan dos personas, pero se asoció con Alsis Funds y cuenta con recursos por 75 millones de pesos para prestar a Pymes.

En su año de arranque, Bien para Bien busca colocar 400 créditos en el mercado. Los préstamos van de 750 mil pesos a 3 millones, con una tasa de 23 por ciento anual como máximo.

La diferencia

Las tasas que se otorgan a los clientes van de acuerdo con el riesgo, aseguró.

“Partimos de una filosofía, que es que los bienes deben ayudar no sólo para remediar los males, sino también para generar más bien. Damos crédito con una garantía hipotecaria a pequeños empresarios”, comentó.

La Sofom Bien para Bien ofrece distintas condiciones frente a otras empresas del mercado, aseguró en entrevista el directivo.

La principal característica es que se adapta a las necesidades de pago de sus clientes, pues pueden establecer distintos calendarios.

“Pueden hacer un prepago a los seis meses, podrían irse a un solo pago al final del crédito, la única obligación que tienen es el pago de los intereses cada mes, es flexible”, aseguró Borrás.

Otra de sus diferencias es que al caer uno de sus clientes en impago tratarán de actuar rápido para vender la garantía, cubrir el adeudo y devolver a la Pyme el remanente.

No tan lejos

Desde hace varios años, Borrás decidió que al salir del Infonavit ya no trabajaría en una empresa pública ni privada, sino que iba a ser emprendedor.

El 11 de diciembre de 2012 fue su último día al frente del instituto y ahora colabora en Endeavor y New Ventures.

Aunque con su salida del Infonavit Borrás dejó de financiar al sector de la vivienda, aún se siente cerca, aseguró.

“Yo creo que no estamos tan alejados del sector y lo veo como la siguiente etapa de hacia dónde debemos evolucionar como país. Es tiempo de que le demos a las casas un valor patrimonial y no sólo valor de uso”, comentó.

El Financiero

Fuente: realestrategy.com

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Crowdfunding, ¿Qué es? y Cómo Puede Ayudarte a Despegar tu Negocio

¿Estás pensando en grabar un disco? ¿Montar un startup? ¿o simplemente no encuentras alternativas para financiar tu proyecto de negocios?

Entonces, hablemos de Crowdfunding y de cómo puede ayudarte a despegar tu negocio.

¿Qué es el Crowdfunding?

Para definir el concepto en palabras sencillas, diremos que el crowdfunding es un sistema de financiamiento para proyectos de negocios que se basa en la colaboración de varios financistas quienes donan sus recursos formando redes colectivas para poder darle vida a las mejores ideas de negocio.

La base de funcionamiento del micromecenazgo como le denomina en español Wikipedia, también llamados sistemas de microfinanciación colectiva o financiación en masa consisten en reunir un grupo de financistas que suman pequeños capitales para financiar diferentes proyectos empresariales, sociales o incluso políticos.

Su mayor ventaja es que puedes obtener fondos para tu pryoecto sin los altos costos e intereses que implica obtener un crédito por medio de entidades financieras tradicionales. Y su principal desventaja es que necesitas un buen plan de negocio para vender tu idea a las redes de donantes para que crean en ella y le concedan el respaldo.

El Internet y el impacto de las redes sociales ha permitido que las comunidades de donadores colectivos no solo crezcan sino que además sean más seguras ya que tienen mayor información respecto a los proyectos que desean apoyar.

Para que tengamos una idea de su crecimiento, solo en el 2012 los fondos levantados bajo el modelo crowdfunding superaron los 2.7 Billones de dólares incrementándose en un 81%.

“Personas con dinero que confían en personas con ideas y juntos trabajan para sacar un proyecto adelante“ - Javier Martín

¿Cómo funciona el sistema Crowdfunding?

Si deseas explorar esta alternativa para financiar tu idea de negocio debes comprender los aspectos básicos de cómo funciona.

1. El Proyecto de Negocios. Lo primero que tienes que tener es una idea, un proyecto y desde luego un plan de negocio. Debes tener muy claro que quieres hacer y cómo lo vas a hacer. Tu idea debe ser viable, útil, interesante y capaz de conquistar la mente y los corazones de la gente que gusta de las buenas ideas de negocios.

2. La plataforma Crowdfunding. Luego deberás buscar entras las muchas que existen una plataforma en la cual publicar tu proyecto para solicitar el financiamiento de acuerdo a su categoría. Al final del artículo brindaremos algunas sugerencias al respecto para que elijas la que sea mas conveniente para tus propósitos.

3. El monto solicitado. En este punto deberás indicar cuanto dinero exactamente necesitas para darle vida a tu negocio y cómo exactamente va a ser utilizado. Entre mayor información presentas y con mayor detalle, será mejor pues transmite mayor confianza y responsabilidad por parte de tu persona.

4. El plazo de evaluación de tu proyecto. Una vez ingresado tu proyecto, deberás esperar un plazo que va desde 30 hasta 120 días para que el mismo sea evaluado por la comunidad en la web y por los donantes que decidan invertir en el mismo. Durante este tiempo deberás hacer algo de promoción de tu proyecto para recibir apoyo pues de ello dependerá la decisión final de la concesión del apoyo financiero.

5. Aprobación. Finalizado el plazo de evaluación, la plataforma emite una resolución que aprueba o deniega el financiamiento. En algunos casos, la aprobación en realidad depende de que hayas encontrado suficientes inversionistas que crean en tu idea y que contribuyan con los fondos. De tal manera que la aprobación está implícita en el hecho de reunir o no la totalidad de lo solicitado.

En caso de ser aprobado se procede a la emisión de los fondos. Y en caso de no ser aprobado, se concede un plazo razonable para que puedas realizar otro intento ya que la mayoría de las veces ocurre que la idea es muy buena pero está mal planteada o con documentación insuficiente.

6. Origen de los fondos. Como lo describimos al inicio, los fondos para los financiamientos provienen de microfinancistas o personas interesadas en apoyar a los emprendedores y sus proyectos y que están dispuestos a donar pequeñas cantidades para contribuir.


7. Actualizar a tus inversionistas. Es muy importante y la mayoría de plataformas lo requieren que constantemente informes y actualices a tus donantes acerca de avance y logros obtenidos en tu proyecto. Recuerda que este es paso es muy importante pues el fin primordial de una persona que apoya un emprendimiento, lo hace por el gusto de verlo realizado.

Consejos para plantear un proyecto exitoso para Crowdfunding

• La información que publicas es determinante. Prepara bien tu plan de negocio y sobre todo procura que tus números sean realistas y acordes a lo que deseas lograr.
  
  
  
  


• No pretenda obtener más dinero del que necesitas o al menos que así lo parezca pues puede resultar el efecto contrario desde el momento que los inversionistas perciban algún dato con desconfianza.


• Se conciso y directo. No pretendas que la gente lea un documento de 80 hojas para creer en tí. Se breve y eficiente para transmitir la esencia de tu idea de negocio.


• Utiliza vídeos, presentaciones y cualquier otro recurso adicional que tengas para hacer más fácil la comprensión de tu proyecto.

¿Que plataformas de Crowdfunding existen para financiar tu proyecto?

La buena noticia es que este sistema ha tenido tanto auge, que cada día hay más y mejores plataformas para poder optar a un financiamiento. Algunas de las más conocidas son:

Kickstarter

Probablemente el sitio más exitoso en mediación de fondos tipo crowdfunding es Kickstarter.com quienes a la fecha han conseguido financiar más de 50,000 proyectos con más de 5 millones de donantes.

Indiegogo

Plataforma fundada en San Francisco que utiliza muy fuertemente las redes sociales y a Paypal como medio de recaudación de fondos. Cobran una comisión del 4% sobre los proyectos financiados.

Kiva.org

Excelente plataforma que gestiona financiamientos para pequeños emprendedores que residen en países en vías de desarrollo.

Goteo

Una web española sin fines de lucro enfocada especialmente en levantar financiamiento para proyectos que generen beneficios para la sociedad y que especialmente sean de tipo social, cultural, educacional o científico.

Verkami

Plataforma multi idioma enfocada a levantar fondos en un plzo máximo de 40 días especialmente para el apoyo de artistas, diseñadores y creativos.

Desde luego hay muchas otras plataformas exitosas y que deberás evaluar antes de hacer público tu proyecto emprendedor.

Acá encuentras algunas listas más completas sobre las características de estas plataformas para crowdfunding.

Más recursos para tu negocio:

• 5 Formas de conseguir capital para tu negocio


• Estrategias para vender más


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• 12 Consejos para contratar el personal adecuado para tu empresa


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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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Sedatu exige a bancos reactivar créditos puente

La Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) exigió a las instituciones bancarias reactivar el otorgamiento de crédito puente a las desarrolladoras de vivienda, esto luego de que, ante la crisis que atraviesan GEO, URBI y Homex, limitaron más la entrega de financiamientos.

“Los bancos tienen que entender que el gobierno no va a dejar de jugar el papel que está jugando a través de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), pero no hicimos una reforma financiera para que no haya crédito en el país o para que las grandes centrales, sus casas matrices, decidan sobre el crédito que necesitan los mexicanos”, afirmó Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu.

Durante la instalación del grupo para el seguimiento del programa de subsidios en la modalidad de adquisición de vivienda, destacó que la próxima semana se reunirán con las instituciones bancarias para hacerles el llamado de que participen con el sector.

De acuerdo con información de la SHF, desde el 2009 a la fecha, el crédito puente erogado por las instituciones bancarias trae un decrecimiento de 15,000 millones de pesos.

“Los bancos tienen que participar al ritmo que lo están haciendo los desarrolladores y con el riesgo que está corriendo el gobierno de México (a través del programa de garantías) porque el país lo necesita”, reiteró Ramírez Marín.

El funcionario federal detalló que solicitarán a las instituciones financieras que analicen la situación de cada desarrolladora y que no apliquen un criterio general para todas.

“No estamos haciendo más que un llamado a que estas grandes instituciones se acerquen a ver cuál es la realidad del sector de la vivienda. Si hablamos de GEO, URBI y Homex, restando lo que hubieran construido o lo que sumaron el año pasado, hoy el resto de las empresas construyó 6% más que el año pasado”, sostuvo.

Comentó que en el caso de la SHF los financiamientos directos e inducidos crecieron más de siete veces con respecto al año pasado.

Alberto Cano Vélez, director general de la SHF, informó que este año esta banca de desarrollo cerrará con 58,000 millones de pesos en financiamientos colocados.

Sobre la conformación del grupo de seguimiento del programa de subsidios Ésta es tu Casa, que se entregan a través de la Comisión Nacional de Vivienda, la directora general del organismo, Paloma Silva, dijo que la finalidad de esto es que los apoyos tengan una mejor distribución y que haya claridad en el otorgamiento de éstos.

Para el 2014, este programa federal de subsidios recibirá en presupuesto de 12,600 millones de pesos, cantidad con la que se espera apoyar la edificación de 225,000 casas.

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Fuente: realestrategy.com

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Prevén un 2014 incierto en vivienda

En 2014 persistirá la incertidumbre en de la industria de la vivienda por una mayor contracción en ventas y el encarecimiento del financiamiento, previó Eugene Towle, socio director de la consultora Softec.

El especialista estimó que la banca se volverá más cautelosa, por lo que verá con lupa a quién le presta dinero, sobre todo por los cambios regulatorios que se han registrado al interior del sector.

“(La banca) continuará contraída en lo que se refiere a la parte habitacional; yo percibo que seguirá contrayéndose el sector, que se ha visto complicado por el tramo regulatorio de Basilea 3 de los bancos, las reglas de otorgamiento de crédito, los requisitos, la Ley Antilavado, el tema de protección de datos personales, la reforma hacendaria y pensamos que el sector terminará nuevamente a la baja”, afirmó el analista.

Ante menores recursos financiados, los desarrolladores tendrán que echar mano de su propio capital, por lo que los proyectos nuevos tenderán a ser pocos y más chicos.

En particular, en la venta de vivienda económica persistirá la duda entre los desarrolladores sobre cuáles serán los proyectos que serán financiables por el Infonavit y Fovissste.

En entrevista, el analista consideró que aunque para el 2014 se hayan autorizado recursos por 12 mil millones de pesos para el otorgamiento de subsidios federales, que opera la Comisión Nacional de Vivienda, esto no hará la diferencia por lo que los efectos positivos serán moderados.

Sobre el efecto negativo por la desaparición de Homex, Geo y Urbi del mercado, dijo que no ven que empresas medianas puedan transformarse en grandes y logren absorber el mercado que dejaron estas tres, debido a que no tiene la presión de demostrar grandes crecimientos.

A Geo, Urbi y Homex, les tomó más de 20 años crecer a las dimensiones que tenían, por lo que no sería posible que Vinte ni otras pasaran en el corto plazo de vender 3 mil a 40 mil viviendas, descartó el experto.

El Financiero

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Fuente: realestrategy.com

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Crédito para empleados estatales y municipales

Home » Infonavit

Publicado por admin on diciembre 2, 2013 – 12:01 pmSin Comentarios

Si bien todavía no existe mucha información al respecto, sabemos que Infonavit y Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) lanzaron un nuevo producto de financiamiento denominado “Crédito para empleados estatales y municipales”.

Al mismo tiempo que se amplía el programa “Mejora tu casa”, el nuevo esquema de financiamiento ofrecerá 15 mil apoyos por siete mil millones de pesos en los próximos dos años.

El director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Alejandro Murat, explicó que la finalidad de ambos programas es ofrecer nuevas e inmediatas soluciones de vivienda, así como fortalecer y ampliar los que ya operan y que se caracterizan por su eficiencia.

A pesar de estas novedades de crédito Infonavit, el Instituto aún tiene un rezago de vivienda de 1.8 millones de personas, similar al de 2006, con ambos productos se atenderá a otros segmentos y sectores de la sociedad que requieren de vivienda, como son los 2.5 millones de empleados estatales y municipales.

Ampliaremos…

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Mejora tu casa Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) ofrece nuevas condiciones para su crédito Mejora tu Casa. Este préstamo, disponible en todo México y está destinado a remodelaciones menores en las viviendas.

El producto Mejora tu Casa tendrá nuevas medidas de control entre las que destacan:

- Doble verificación de la identidad del acreditado al incluir el nombre en la tarjeta a través de la que se hace uso del crédito y la obligación de proporcionar referencias personales y laborales.

- Depuración del padrón de proveedores y mayores controles a comercios afiliados, al disminuir a 2 mil 383, con lo que se reduce de manera significativa la posibilidad del uso incorrecto del producto. En caso de detectarse anomalías por parte de los comercios, serán dados de baja como proveedores. La verificación se llevará a cabo por empresa especializada Dun and Bradstreet. Adicionalmente, la Contraloría Interna del Infonavit realizará ejercicios como “Comprador Encubierto” (Mystery Shopper) para detectar posibles anomalías.

- Verificación de los productos que adquiere el acreditado al contrastar el recibo de compra emitido por el comercio afiliado con la lista de productos autorizados por el Infonavit.

- Verificación de las obras de mejora a través de terceros especializados. Se realizará una visita de verificación de forma aleatoria a los domicilios de los acreditados.

El programa Mejora tu casa está destinado a realizar cambios en pisos, muebles de baño, cocina, pintar, o impermeabilizar.

Las características de Mejora tu casa:

• Es un crédito en pesos que se tramita a través del Infonavit y que otorga una entidad financiera, con garantía del Saldo de la Subcuenta de Vivienda.


• El monto va de los 4 mil a los 146 mil 855 pesos, dependiendo de tu salario, plazo y el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda.


• Plazo de pago de 12, 18, 24, 30 y 48 meses meses.


• La tasa de interés será del 18% anual en pesos, y aplicará sobre el saldo insoluto del crédito.


• La cantidad mensual a pagar dependerá del plazo que elijas. En ningún caso será mayor al 20% del salario que tengas en el momento de obtener el crédito.

Una vez que hayas obtenido tu crédito, las siguientes aportaciones a tu Subcuenta de Vivienda se aplicarán al capital para reducir el plazo de pago; o bien, completarán la cantidad a pagar cuando el descuento en nómina que realiza tu empresa -el patrón- no alcance para cubrir la totalidad de la mensualidad.

En caso de que termine tu relación laboral y no cuentes con recursos económicos, tu crédito se liquidará con el ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda.

Este crédito lo podrás utilizar para mejorar la vivienda que habitas y una vez que termines de pagar tu crédito Mejora tu casa, podrás solicitar tu crédito Infonavit , Cofinavit o Apoyo Infonavit.

Si ya ejerciste tu crédito Infonavit, sólo deberás tenerlo liquidado para que puedas solicitar tu crédito Mejora tu casa.

Requisitos

• Ser derechohabiente del Infonavit.


• Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos.


• No tener un crédito vigente con el Infonavit.

Consulta los establecimientos relacionados con la mejora de tu vivienda.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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10 Características que Definen a los Nuevos Emprendedores

Lanzarse al mundo de los negocios es una aventura inigualable llena de emociones y desafíos.

Los retos son cada vez mayores pues hoy en día la competencia está en todas partes, y al mismo tiempo es cada vez más agresiva en términos de innovación y precios. Así que para los nuevos emprendedores, es fundamental desarrollar ciertas características que los hagan altamente competitivos y efectivos en el desarrollo de sus proyectos de negocio.

1. Buscan oportunidades constantemente

Un buen emprendedor siempre tiene sus ojos abiertos a nuevas oportunidades. Sabe que esas oportunidades están en todas partes y que pueden presentarse en cualquier momento. [twittear]

No precisamente significa querer hacer de todo, o como dice el refrán pretender "abarcar mucho", pero si, son capaces de desarrollar un sentido de olfato empresarial que les permite identificar una buena oportunidad cuando la ven, e ir tras ella.

2. Son creativos e innovadores

Las personas con espíritu emprendedor tienen la capacidad de concebir negocios dando vida a nuevas formas de hacer las mismas cosas. Pueden dar soluciones creativas a problemas comunes y no temen imaginar e intentar. [twittear]

3. Valoran la eficiencia y la calidad

Los nuevos emprendedores tienen claro que sin eficiencia es imposible lograr altos niveles de calidad para ofrecer productos que sobresalgan en el mercado. [twittear]

4. Son automotivados y tienen confianza en si mismos

¿Que es un emprendedor? Es alguien que se levanta por las mañanas motivado por sus sueños y regresa en las noches a descansar con el único anhelo de esperar la mañana para continuarlos. [twittear]

5. Son organizados y planificadores

Saben que para empezar un nuevo negocio necesitan planificar adecuadamente y que esto es el único y el mejor recurso para calcular y reducir el riesgo. Un emprendedor sabe que hay un lugar para cada cosa y que cada cosa, debe ir en su lugar. [twittear]

6. Aceptan los retos de manera optimista

Los nuevos emprendedores pueden afrontar las circunstancias con positivismo sin dejar de ser realistas. Saben que poner un nuevo negocio implica muchos retos pero enfrentan cada uno de estos con una gran actitud. [twittear]

7. Se informan y buscan asesoría

Para emprender con éxito, estas personas se documentan y aprenden todo lo que necesitan acerca de su negocio. Buscan consejos con personas que ya lo han logrado y se asesoran especialmente en áreas donde tienen menos conocimimiento. [twittear]

8. Son persistentes y no temen al fracaso

Un emprendedor es alguien que lo intentará decenas de veces antes de rendirse (si es que se rinden). De hecho, puedes reconocer a uno de ellos porque pareciera que no temen al fracaso. Por el contrario, su mejor defensa contra este es la persistencia. [twittear]

9. Son tenaces pero calculan sus riesgos

La tenacidad es la característica que hace que las personas se aventuren a intentar cosas difíciles de lograr. Los grandes conquistadores eran tenaces y un emprendedor se puede comparar a ellos porque cada día conquistan mercados, clientes y aún conquistan sus propios temores. [twittear]

10. Tienen la capacidad de hacer alianzas

Si algo diferencia a un verdadero emprendedor es su capacidad para reconocer que en solitario, el camino es más largo. Un emprendedor hace alianzas, trabaja en equipo, tiene mentalidad de abundancia y sabe perfectamente lo que significa "dos son mejor que uno". [twittear]

La buena noticia es que todas estas características se forman, se construyen y se desarrollan como parte de nuestro carácter y personalidad como emprendedores.

¿Cómo hacerlo? Hay varias formas: leyendo libros de negocios, libros de actitud mental positiva, reuniéndote con personas exitosas, dejando a un lado las actividades y los hábitos que son pérdida de tiempo y asistiendo a seminarios de liderazgo.

Pero por sobre todo, desarrollando una mentalidad renovada acerca del dinero y los negocios.

Que tengas el mejor de los éxitos y no olvides seguirnos en G+ y en twitter.

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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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