lunes, 6 de octubre de 2014

10 Enfermedades Asociadas al Estrés Que Han Aumentado Con la Crisis Financiera

Diferentes estudios han encontrado muchos problemas de salud asociados con el estrés y que han aumentado con la crisis financiera.

Por: Marta Bergadá


Ya no solamente hablamos de perder dinero, sino de perder algo mucho más importante y sin posibilidades de recuperación. Nuestra propia vida, y la de las personas queridas.


Actualmente con la crisis financiera, el estrés está empeorando y se están incrementando las causas que dan efecto a muchas enfermedades como la diabetes, la depresión, la obesidad, el asma, enfermedades del corazón, enfermedad de Alzheimer y los problemas gastrointestinales.



A continuación se muestran algunas enfermedades relacionadas con el estrés o un estado de crisis que provocan problemas en la salud, y que son daños colaterales directos de esta crisis financiera.


1. Las enfermedades del corazón

Los investigadores sospechan desde hace tiempo que una persona estresada o en crisis, es más propensa a tener problemas de presión arterial alta y del corazón.


No se sabe con exactitud del porqué de este riesgo. El estrés puede aumentar directamente la frecuencia cardíaca y el flujo de sangre, también causa la liberación del colesterol y triglicéridos en el torrente sanguíneo.


Posiblemente el estrés esté relacionado con otros problemas como el de fumar o la obesidad, ya que estos problemas producen una mayor probabilidad de sufrir un problema cardíaco.


Los médicos de acuerdo con la información que conocen, indican que el estrés emocional repentino puede ser un desencadenante de problemas cardíacos graves, incluyendo ataques al corazón.


Las personas que tienen problemas crónicos del corazón deben evitar el estrés agudo y aprender a manejar con éxito las tensiones inevitables de la vida, tanto como sea posible.


2. El asma

Diversos estudios han demostrado que el estrés puede desencadenar el asma. Algunas evidencias sugieren que el estrés crónico de los padres podría incluso aumentar el riesgo de desarrollar asma en sus hijos.


Otro estudio observó cómo el estrés de los padres afecta los índices de asma de los niños pequeños que también estuvieron expuestos a la contaminación del aire o cuyas madres fumaron durante el embarazo. Los niños con padres estresados ​tienen un riesgo considerablemente mayor de desarrollar asma.


3. La obesidad

El exceso de grasa en el vientre, parece desarrollar mayores riesgos de salud que la grasa alojada en las piernas o en las caderas y lamentablemente es donde las personas con alto estrés parecen almacenar la grasa.


El estrés hace que los niveles altos de la hormona cortisol, aumenten la cantidad de grasa que se deposita en el abdomen.


4. La diabetes

El estrés puede empeorar la diabetes de dos maneras. En primer lugar, aumenta la posibilidad de malos comportamientos alimenticios, como alimentarse de forma poco saludable y el consumo excesivo del alcohol.


En segundo lugar, el estrés afecta directamente a las personas con diabetes tipo 2 aumentando los niveles de glucosa.


5. Los dolores de cabeza

El estrés se considera una de las causas más comunes del padecimiento de los dolores de cabeza, una fuerte tensión no solo produce dolores de cabeza sino que también las migrañas.


6. La depresión y la ansiedad

Es posible que el estrés crónico se presente con mayor riesgo en las enfermedades como la depresión y la ansiedad.


Una encuesta de estudios realizada recientemente, demostró que las personas que sentían mucho estrés en el centro de trabajo, tienen un riesgo del 80% de posibilidades para desarrollar depresión en pocos años que las personas con menor estrés.


7. Los problemas gastrointestinales

Algo interesante que el estrés no produce son, problemas de ulceras. Sin embargo, si ya padece usted de ulceras, esto puede empeorarla.


El estrés también es un factor común en muchas otras enfermedades gastrointestinales, como la acidez estomacal crónica o la enfermedad del reflujo gastroesofágico y el síndrome del intestino irritable.


8. La enfermedad del Alzheimer

Al estudiar el estrés en los animales, se encontró que este padecimiento de estar estresado, podría empeorar la enfermedad del Alzheimer, desarrollando de forma rápida las causas que provocan las lesiones cerebrales.


Algunos investigadores especulan que la reducción del estrés tiene el potencial de retrasar la progresión de dicha enfermedad.


9. El envejecimiento acelerado

De hecho, hay evidencia de que el estrés puede afectar la manera en que usted envejece.


Un estudio comparó el ADN de las madres que estaban bajo mucho estrés cuidando a un niño con enfermedad crónica, con el de las mujeres que no realizan esto. Como resultado del estudio, los investigadores encontraron que una región particular de los cromosomas mostró los efectos del envejecimiento acelerado.


El estrés acelera el envejecimiento añadiendo a su edad alrededor de 9 a 17 años más.


10. La muerte prematura

Otro estudio realizado, examinó los efectos del estrés en la salud mediante un proceso de seguimiento a los que se encargan de cuidar ancianos junto con sus cónyuges, este tipo de personas están sometidas bajo una gran cantidad de estrés.


Se demostró que los cuidadores de ancianos, tienen una tasa del 63% mayor de muerte que las personas de su misma edad que no son cuidadores.


Por lo tanto, es necesario que realice una evaluación si tiene o no estrés, para evitar todas las enfermedades anteriormente descritas y así lograr tener una vida más placentera, donde lo importante es cuidar la salud.


Por mucho dinero, o estatus, nadie está a salvo de estas enfermedades, al menor síntoma, debemos reaccionar de inmediato.


La crisis financiera, no sólo ha dejado sin dinero a muchas personas, sino que además, por si eso no fuese suficiente las ha dejado, en un estado de peligrosidad para su salud.


Marta Bergadá es una mujer emprendedora, inversionista, educadora financiera, podcaster y empresaria digital. Por medio del blog que lleva su nombre y de sus conferencias altamente motivacionales anima a todo el mundo a emprender desde casa.





Fuente: 1000 Ideas de Negocios

Credito Bancomer para Vivienda Residencial y Premier


Credito Bancomer para Vivienda Residencial y Premier El Pesos Tasa Fija Residencial es un crédito para Vivienda Residencial y Premier. Este préstamo hipotecario esta destinado para adquirir viviendas con un valor superior a $1,500,000.00.


Además. los pagos son fijos durante toda la vida del crédito.


Los plazos son de 5, 10, 15 y 20 años. La tasa de interés es fija del 9.50% y el porcentaje máximo para financiamiento es de hasta 80%.


El Costo Anual Total (CAT) es de 13.3% sin IVA.


El crédito incluye seguros de Vida e Incapacidad, Daños, Desempleo, Contenidos y Responsabilidad Civil.


Sin penalización por pagos anticipados, sin comisión por apertura.


Acceda a más información:



Los requisitos para solicitar el préstamo en Pesos Tasa Fija Residencial son:


- Tener entre 18 y 85 años.

- Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.

- Tener como fuente de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley.

- Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.

- Contar con un buen historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el Pago del crédito.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

viernes, 3 de octubre de 2014

Credito Bancomer


El crédito Bancomer permite a los clientes de la institución financiera la posibilidad de adquirir una vivienda, comprar un terreno, remodelar o construir el inmueble o mejorar las condiciones de un préstamo vigente con otro banco.


Además, otorga créditos especiales a jovenes y mexicanos que viven en Estados Unidos y Canadá.


Otra ventaja que brinda BBVA Bancomer es el cofinanciamiento con el INFONAVIT y el FOVISSSTE.


Los créditos para adquisición son:



  • Pesos tasa fija: Crédito que se otorga en pesos y tiene pagos mensuales fijos durante el plazo del crédito.

  • Hipoteca Joven: Crédito pactado en pesos a plazo de 20 años, con factor de pago mensual bajo.

  • Pesos tasa fija Residencial: Tasa fija del 9.50% al contratar un crédito a partir de $1’500,000.00.

  • Tu Opción en México: Mexicanos residentes en Estados Unidos y/o Canadá pueden contratar crédito hipotecario.

  • Crédito Apoyo Infonavit: Es un programa destinado a los derechohabientes del Infonavit, en donde las aportaciones patronales se aplican al capital, con lo cual el cliente puede decidir si desea reducir la vida del crédito y pagarlo en menos tiempo, o disminuir la mensualidad. Además, con este programa se asegura el pago del acreditado en caso de desempleo.

  • Crédito Cofinavit: Este programa está dirigido a los derechohabientes que tienen ingresos hasta 10.9 VSM, una parte del crédito la otorga INFONAVIT más el total del monto de la Subcuenta de Vivienda y la otra parte del crédito la otorga Bancomer.

  • Crédito Alia2 Plus: Te permite adquirir una casa nueva o usada sin sorteos, utilizando un crédito del Fovissste, el saldo de tu Subcuenta de Vivienda (SSV) y un crédito de Bancomer.

  • Crédito Respalda2: Te permite adquirir una casa nueva o usada sin sorteos, utilizando el Saldo de tu Subcuenta de Vivienda (SSV) y un crédito de Bancomer.


Más información para adquisición:



Créditos Bancomer para construcción en terreno propio o compra de terreno:



  • Lote con servicios: lote o terreno para la construcción de vivienda.


Más información para construcción o compra de terreno:



Créditos para sustitución de hipoteca:


Pago de Pasivos: Te da la posibilidad de mejorar las condiciones de tu crédito hipotecario.


Más información acerca del cambio de institución financiera:



Créditos Bancomer para remodelar o terminar la vivienda:


Mejora tu Casa: Ofrece la posibilidad de adquirir un crédito destinado a remodelación, mejoras y terminación de obra.


Más información de mejoras y remodelación:



Créditos para Liquidez:


Liquidez: Crédito mediante el cual el cliente obtiene recursos monetarios con destino libre dejando su casa en garantía.


Más información de liquidez hipotecaria:






Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Oportunidad para Emprendedores - Aceleradora Agora 2015

Esta es una oportunidad única para acceder a los recursos necesarios para hacer crecer tu negocio.


Al mismo tiempo podrás unirte a una comunidad vibrante de emprendedores, inversionistas y mentores que están trabajando con el fin de acelerar el cambio hacia una economía más sostenible.

Ágora Partnerships


Ágora Partnerships brinda los recursos necesarios para crecer a emprendedores que intencionalmente generan negocios destinados a resolver problemas sociales y medioambientales en América Latina y el Caribe.




Logramos esto principalmente a través de la Aceleradora, un programa de 6-8 meses diseñado para proveer acceso al conocimiento, las redes y el capital necesario para triunfar.

El programa es financiado por nuestros socios patrocinadores (los emprendedores solo cubren sus costos de viaje y una pequeña cuota del programa).


Las aplicaciones para la Aceleradora 2015 están abiertas hasta el 3 de noviembre.


¿Qué estamos buscando?

Criterios de elegibilidad:



  • Principales operaciones con sede en América Latina o el Caribe

  • Haber establecido formalmente una estructura con fines de lucro

  • Crear intencionalmente impacto social y/o medioambiental sostenible

  • Estar buscando capital financiero dentro de los siguientes 6-18 meses




Este año también estamos buscando a empresas que provean acceso de servicios básicos (salud y saneamiento / electricidad / educación).

¿Cómo puede ayudar?

Nominando a emprendedores que llenen el perfil, haciendo lo siguiente:



  • Respondiendo a este email con el nombre del emprendedor, correo electrónico y nombre de la empresa

  • Reenviando la información de abajo “Has sido nominado” directamente a los emprendedores (por favor copiar a María Ximena)

  • Siendo co-anfitrión de un webinar informativo o invitando a su red al webinar

  • Invitando a un miembro del equipo de Ágora a hablar en un evento planeado para antes del 3 de noviembre

  • Compartiendo esta información vía twitter, Facebook, en su página web o en su boletín informativos (artículos e información van a ser actualizados a través del periodo de aplicación - revise el link frecuentemente para nueva información a compartir)




Si tiene alguna pregunta por favor contactar a Laura (accelerator@agoraparnterships.org).

La fecha límite para aplicar es el 3 de Noviembre.

Interesados pueden aplicar ahora mismo aquí.





Fuente: 1000 Ideas de Negocios

Credito Pesos Tasa Fija Bancomer


El Credito Pesos Tasa Fija Bancomer, es un producto destinado a la compra de una vivienda, se otorga en pesos y tiene pagos fijos mensuales durante la vigencia del préstamo.


No aplica comisión por apertura e incluye seguros de Vida e Incapacidad, Daños al inmueble, Responsabilidad Civil, Contenidos y desempleo.


La tasa y el financiamiento varían de acuerdo al enganche que prefiera el cliente:


Tasa de interés:


- 10.60% Pesos Tasa Fija, Menor Enganche

- 10.10% Pesos Tasa Fija, Menor Tasa


Financiamiento:


- 90.0% para Pesos Tasa Fija, Menor Enganche

- 75.0% para Pesos Tasa Fija, Menor Tasa


El plazo del crédito es de 5, 10, 15 y 20 años.


Acceda a más información:



El Costo Anual Total (CAT) promedio es:





































Tipo de Vivienda% de Financiamiento15 años20 años
Economica80.0%13.4% SIN IVA13.5% SIN IVA
Media80.0%13.4% SIN IVA13.5% SIN IVA
Residencial80.0%13.2% SIN IVA13.3% SIN IVA
Residencial Plus75.0%13.2% SIN IVA13.3% SIN IVA

Para solicitar el Crédito Pesos Tasa Fija Bancomer, debe cumplir con los siguientes requisitos:



  • Tener entre 18 años y hasta 85 años.

  • Comprobar antiguedad en el empleo.

  • Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Bancomer.

  • Tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley.

  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del Crédito.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Credito Pago de Pasivos Bancomer


El Credito Pago de Pasivos Bancomer te da la posibilidad mejorar las condiciones de tu préstamo aunque lo hayas pactado en otra institución financiera.


Las tasas y el financiamiento dependerán de la deuda vigente.


Tasa de interés:


- 10.60% Pago de Pasivos

- 10.10% Pago de Pasivos, Menor Deuda


Financiamiento:


- 90.0% para Pago de Pasivos

- 75.0% para Pago de Pasivos, Menor Deuda


Los plazos son de 5, 10, 15 y 20 años.


La mensualidad es fija durante toda la vida del crédito.


Acceda a más información:



El Costo Anual Total (CAT) de este producto es :





































Vivienda% financiamiento15 años20 años
Económica80.0%12.8% Sin IVA12.8% Sin IVA
Media80.0%12.7% Sin IVA12.7% Sin IVA
Residencial80.0%12.5% Sin IVA12.5% Sin IVA
Residencial Plus70.0%12.5% Sin IVA12.5% Sin IVA

Este crédito puede adherirse al programa Pagador Puntual y además, incluye los seguros de vida, daños, responsabilidad civil y desempleo.


Los requisitos para solicitar el crédito Bancomer son:



  • Edad: 22 hasta 85 años (edad más plazo).

  • Antigüedad en el empleo.

  • Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Bancomer.

  • Tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley.

  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del Crédito.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Mejora tu Casa Bancomer


bancomer12 El crédito Mejora Tu Casa Bancomer ofrece la posibilidad de remodelar, ampliar, mejorar y terminar tu casa.


Cuenta con seguros de Vida e Incapacidad. Seguro de Daños al inmueble. Seguro de Responsabilidad Civil. Seguro de Contenidos. Seguro de Desempleo.


El plazo es de 5, 10, 15 y 20 años con una tasa fija de 10.10%.


El financiamiento es del 40% y el Costo Anual Total dependerá del valor de la vivienda y del plazo elegido.


Además, no posee comisión de apertura ni por pago anticipado.


La mensualidad es la misma durante toda la vida del crédito y el crédito es en pesos con tasa fija.


Acceda a más información:



Para solicitar este producto de crédito, debe cumplir con los siguientes requisitos:



  • Tener una edad de 22 años y hasta 85 años, (la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).

  • Crédito para personas físicas asalariadas, independientes y estados de cuenta.

  • Antigüedad en el empleo.

  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.

  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del Crédito.

  • Requisitos de la vivienda: Monto mínimo de vivienda De $1800,000.00 en adelante.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Crédito Lotes con Servicios Bancomer


El crédito Lotes c on Servicios de Bancomer, esta destinado a la compra de terrenos con servicios ubicados en zonas urbanas. Además, este producto incluye seguros de Vida e incapacidad.


No aplica comisión por apertura y las mensualidades son fijas durante toda la vigencia del préstamo.


Las tasas y plazos del crédito varía de acuerdo: A partir de $300,000.00 y hasta $6’000,000.00: 5 y 10 años de plazo, la tasa de interés de 13.90%.


El financiamiento es del 70% para terreno hasta $3’000,000.00 y 60% para terreno hasta $6’000,000.00.


Acceda a más información:



El Costo Anual Total (CAT) promedio es:



























Tipo de Vivienda% de Financiamiento10 años
Económica70.0%15.7% SIN IVA
Media70.0%15.6% SIN IVA
Residencial60.0%15.6% SIN IVA

Los requisitos para solicitar el credito Lotes con Servicios son los siguientes:



  • Tener entre 24 y 85 años.

  • Comprobar atiguedad en el empleo.

  • Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Bancomer.

  • Tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley.

  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del Crédito.

  • El terreno debe estar ubicado en una zona predominante de uso habitacional esto es que deben estar construidos cuando menos uno de cada cinco lotes en la misma zona.

  • Debe ubicarse en zonas urbanas o fraccionamientos que cuenten con todos los servicios (luz, agua, drenaje, banquetas con guarnición y calle pavimentadas).

  • No debe tener restricciones para construcción.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Credito Respalda2 Bancomer


El Crédito Respalda2 Bancomer le da la posibilidad a los derechohabientes del Fovissste de adquirir una vivienda nueva o usada. Con este esquema, la entidad les otorga un crédito hipotecario sin la necesidad de sorteos y utilizando el Saldo de Subcuenta de Vivienda.


Este producto esta destinado a la compra de una vivienda con un valor de $180,000.00 en adelante.


La tasa de interés es de 10.10% ó 10.60%, dependiendo del enganche. Los plazos son de 15 y 20 años.


El porcentaje de financiamiento es de hasta 90%.


El Costo Anual Total (CAT) depende del valor de la vivienda, se deteremina de la siguiente manera:





































Tipo de Vivienda% de Financiamiento15 años20 años
Economica80.0%13.4% SIN IVA13.5% SIN IVA
Media80.0%13.4% SIN IVA13.5% SIN IVA
Residencial80.0%13.2% SIN IVA13.3% SIN IVA
Residencial Plus80.0%13.2% SIN IVA13.3% SIN IVA

El préstamo incluye seguros de vida, daños, responsabilidad civil y desempleo.



Para solicitar el crédito Respalda2 de Bancomer, debe cumplir con los siguientes requisitos:



  • Tener entre 18 años y hasta 85 años.

  • Comprobar antigüedad en el empleo.

  • Ser asalariado derechohabiente del ISSSTE que cotiza al Fovissste, activo, no estar pensionado ni en trámite de jubilación.

  • Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del Crédito.

  • Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Bancomer.

  • No contar con un crédito FOVISSSTE vigente.

  • No haber ejercido con anterioridad algún financiamiento para vivienda por parte del Fovissste.

  • Aportar a la Subcuenta de Vivienda del SAR por un lapso mínimo de 18 meses (9 bimestres).





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

jueves, 2 de octubre de 2014

Sube oferta online de bienes raíces

La oferta por medio de páginas de internet de bienes raíces aumentó 73 por ciento en el primer semestre de 2014 con respecto al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con un análisis de las propiedades publicadas en el portal, realizado por Inmuebles24.com.


El crecimiento deriva de las ventajas que ofrece internet a inmobiliarias, desarrolladoras y personas que desean vender o rentar sus propiedades. Además, tiene relación directa con la penetración de la red en México, pues de acuerdo con la Asociación Mexicana de Internet (Amipci), existen más de 51.2 millones de personas con acceso en el país.


En el periodo mencionado, el mercado tuvo una plusvalía nacional de 3.80 por ciento en viviendas nuevas y usadas, según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).


El análisis de Inmuebles24.com destacó que seis entidades concentran 63 por ciento de la demanda, cuyo primer lugar lo ocupa el Distrito Federal con 22 por ciento; seguido del Estado de México con 17; Jalisco, siete unidades; Querétaro y Nuevo León con seis y San Luis Potosí cuatro, puntos porcentuales.


“Internet evolucionó la forma en la que las personas busca una casa, departamento o cualquier otra propiedad, las ventajas contribuyen al crecimiento de la oferta que crece en promedio cinco por ciento al mes. El tiempo de vida de una propiedad en línea oscila entre 120 y 150 días, lo cual demuestra que en menos de seis meses es posible vender o rentar una propiedad”, declaró Roberto Esses, director General del portal.

Las ventajas que más aprecian los usuarios al buscar una vivienda son ubicación, tipo de operación y propiedad, precio y tamaño, refirió.


En el portal hay más de 85 mil propiedades, más de 31 mil de ellas son casas y 12 mil departamentos. Ocho mil 900 de esos inmuebles están en venta, mientras que en la disponibilidad de renta existen más de seis mil departamentos, cuatro mil 700 casas y cerca de dos mil 800 locales comerciales.


Con respecto a la posibilidad de que se registren estafas en este medio, el análisis del portal indica que Inmuebles24.com sólo vincula al usuario y cliente, no se dedica a comercializar las propiedades. Sin embargo, para disminuir riesgos ofrece una sección con tips para evitar alguna situación de fraude.


- Fuente: Capital de México




Fuente: realestrategy.com

Share

Twitter Delicious Facebook Digg Stumbleupon Favorites More