lunes, 5 de enero de 2015

Cómo Montar una Florsitería Online con Entrega a Domicilio

Hace algunas semanas, quise agradar a mi esposa con un arreglo de flores para una ocasión especial. Mi primera opción fue buscar en Internet una floristería online que me ofreciera 3 cosas:


  1. Arreglos de buena calidad

  2. Que pudiera pagarlo en línea

  3. y que me hicieran el envío a domicilio




Para mi sorpresa, encontré muy pocas floristerías que cumplieran con estas 3 características simultáneamente. Es interesante que un buen número de empresas ya contaban con su sitio web en Internet con un buen catálogo de productos pero no con la funcionalidad completa y la calidad para garantizar una gran experiencia a los clientes.




Para mi fortuna, finalmente encontré una floristería que me permitió conseguir un hermoso arreglo de flores, que puede pagar con mi cuenta de PAYPAL y que me fue enviado en cuestión de horas a la puerta de mi casa. Previo a ello recibí una llamada confirmando mi pedido y no puedo decir menos que el servicio fue extraordinario.

Así que pensando en cuántas personas como yo podrían requerir esta clase de servicios descubrí que hay una enorme oportunidad de negocios que si bien algunos ya alcanzan a ver, no todos están aprovechando.


Descripción del Negocio de Floristería Online


Esencialmente el modelo de negocios consiste en una tienda en línea para venta de flores. El objetivo de pensarla en línea permite que incluso se pueda trabajar desde una oficina pequeña o desde casa ya que inicialmente no se contempla la instalación de tiendas de venta al público.

Para ello necesitaremos una tienda online con la funcionalidad de poder aceptar diversos medios de pago y al menos un mensajero que pueda hacer las entregas.


Inversión Inicial


La inversión inicial para una florsitería se divide en 3 rubros principales:


  • la materia prima que serán las flores, canastos, herramientas para la elaboración de los arreglos y por supuesto el mobiliario mínimo.

  • El sitio web (tienda online) que deberá considerar como parte de su montaje: el diseño, el posicionamiento web, el mercadeo en línea y la incorporación de los sitemas de pago.

  • La legalización del negocio que incluye todo lo relacionado con inscripciones, registros tributarios, patente de comercio, impresión de facturas, etc.




Esta inversión inicial se estima en unos US$ 4,000 (3,300 Euros) para una florería mediana.

Inventario


En el caso de la floristería no se requiere un inventario inicial pues el producto es perecedero, por lo que básicamente se contemplara la compra regular de flores, rosas, follajes, globos, peluches, chocolates y todo lo indispensable para la elaboración artesanal de los arreglos.

Mobiliario


Como parte del mobiliario mínimo deberá contemplarse: 2 mesas de trabajo, refrigeradores, estanterías suministro de agua, cuchillos, pinzas, tijeras de alambre, guantes, gafas protectoras, listones, silicón, etc.

Si tu opción es rentar un local para trabajar más cómodamente, este deberá tener un área mínima recomendada de unos 50 m2.


Aspectos Estratégicos de Ventas


La concepción de este negocio es que sea una tienda en línea, por lo que se deberá enfocar todos los esfuerzos para realizar la promoción del mismo ya sea a través de inversión publicitaria en Adwords como en Facebook y redes sociales en general. Se deberá asegurar que se realice además un buen trabajo de posicionamiento para que el sitio gane visibilidad y se reduzcan gradualmente los costos en anuncios.

Además, por el tipo de negocio y por la clase de cliente que se maneja, se deberá tomar en cuenta la enorme importancia del servicio. Recuerda que la gente compra flores para un aniversario, un cumpleaños, un funeral y en general para muchas ocasiones importantes.


En este negocio no podrás darte el lujo de fallar en las entregas, eso sería fatal para tu imagen corporativa. Las entregas por tanto deberán realizarse en la fecha, hora y lugar indicados, sin falta ni excusa alguna.


Otro factor determinante para el éxito de tu floristería online será la calidad de las fotos de tu catálogo de productos. Recuerda que es ahí donde se conquista al cliente. Así que asegúrate de tomar las mejores fotos, con una buena resolución y que se vean bien en tu catálogo.


En mi búsqueda descubrí que muchos sitios fallaban precisamente en este detalle. La dificultad para apreciar la calidad de los arreglos debido a fotos muy pequeñas o de mala calidad. Así que no lo olvides.


Es importante siempre negociar inteligentemente con proveedores a fin de mantener los mejores precios y ventajas en la adquisición de materia prima así como poder tener acceso a opciones de crédito que fortalezcan y apalanquen tu floristería y te permitirán crecer.


De ahí que el manejo inteligente de las finanzas y mantener un buen record de pago es clave para que tus proveedores te brinden estos beneficios.


Legalización del negocio


Los trámietes y procedimientos para legalizar tu negocio podrían variar en cada ciudad, sin embargo algunos son comunes y se deben considerar dentro del montaje del negocio de florsitería:


  • Trámites generales de apertura como inscripciones mercantiles y en hacienda

  • Inscripción como sociedad mercantil o comerciante individual

  • Registro de contratos con el Ministerio de Trabajo (para dependientes)

  • Registro con la dirección de protección al consumidor

  • Licencias sanitarias respectivas (cuando corresponda)




Acerca de los Sistemas de Pago


Hoy en día es sumamente fácil abrirse a nuevas opciones de pago y esto se convierte en una ventaja competitiva importante. Abre hoy mismo tu cuenta de Paypal, infórmate sobre otros servicios locales de pago, solicita también tu tarjeta Payoneer para hacer algunas negociaciones con clientes en USA y considera también aceptar pagos con Xoom.

Todo estos mencionados acá son sistemas seguros y si no estás familiarizado con los mismos, es importante que comiences hoy mismo pues de otra manera estarías limitado en cuanto a la posibilidad de tener un mayor volumen de ventas.


Finalmente no podemos dejar de mencionar la enorme importancia del buen gusto en la elaboración de los arreglos. Ello es lo único que garantizará que te recomienden y que vuelvan a comprar en tu empresa.


Así que no lo olvides, las flores son un gran negocio que jamás pasará de moda pero al mismo tiempo es un negocio de detalles y el cliente esperará eso en todo el proceso de venta y entrega.


Otros planes de negocio:






Fuente: 1000 Ideas de Negocios

jueves, 25 de diciembre de 2014

Ahorra tiempo y crea contactos desde una propiedad o desde otro contacto


Ahora puedes crear contactos relacionados con un inmueble desde la barra lateral de la propiedad o cuando editas un contacto que está relacionado. Cuando escribas el nombre del contacto relacionado, aparecerá la opción para crearlo si es que no existe y sólo tienes que usar el nombre del contacto, el mail o ambos:


blog1blog2


Con esta nueva característica ya no es necesario pasar de propiedad a contactos sólo para agregar el propietario de un inmueble y siempre que tengas al menos el nombre del contacto a la mano podrás agregarlo desde ahí mismo!


Después puedes ir directamente al contacto creado para añadir más información sobre él y comenzar a guardar todas las interacciones que han tenido para no olvidar detalle.





fuente: EasyBroker

lunes, 22 de diciembre de 2014

3 Formas de Promocionar Un Negocio Online Que Son Una Pérdida de Tiempo y Dinero

Todo empresario quiere que su negocio crezca, atraiga más clientes y por tanto venda más.

Y en un afán desesperado por lograrlo, muchas veces se recurren a ciertas "estrategias" que lejos de dar buenos resultados, terminan siendo formas de promocionar un negocio que en realidad son una pérdida de tiempo y dinero


Hoy te contamos cuáles son algunas de las más comunes para que dejes de gastar tus recursos valiosos en cosas que simplemente, no funcionarán.


1. Publicar Ofertas en el Perfil de Facebook


Muchos empresarios piensan ingenuamente que los medios online, por el simple hecho de ser gratis, son la mejor alternativa para promocionar un negocio. Creen que con solo publicar sus ofertas en redes sociales y especialmente en su perfil personal de Facebook, pronto recibirán miles de llamadas de potenciales clientes solicitando sus productos o servicios o que sus amigos las compartirán gustosos. Lo cual, jamás ocurrirá.



Esta más que comprobado que publicar ofertas en tu perfil personal es una estrategia perdedora. De hecho, tus amigos, lejos de contribuir a compartirlas, se sienten hasta cierto punto amenazados y hostigados por una campaña publicitaria directa y sin posibilidades de escapar. Así que la única salida es el silencio y en algunos casos hasta la solicitud de su parte (a Facebook) de no ver más tus "publicaciones".

Sin embargo, hay que aclarar que el Internet, si bien puede ser una herramienta muy poderosa para vender, se debe saber usar. Se debe hacer estratégicamente y para ello, es conveniente educarse y aprender las técnicas que por cierto, te pueden generar miles de dólares en ventas, pero no son gratis.


2. Envío de Correos Masivos


Otra técnica utilizada infructuosamente por muchos hoy en día es el envío de correos masivos. Son muchísimas las empresas que hoy en día, en pleno siglo XXI aún creen que enviarle correo no solicitado a miles de usuarios es una técnica que podría funcionar.

Por si no lo sabías, la estrategia de correo masivo fue exitosa en alguna época, por allá por los años 90s o principios de los 2000. Eso, antes de que los sistemas de correo desarrollaran la inteligencia suficiente como para detectar, filtrar y eliminar todo indicio de correo no solicitado que llegue a los buzones. A nadie le gusta recibir un bombardeo de correos publicitarios ¿o si?


De ahí que el porcentaje de personas que abren un correo promocional enviado a miles de destinatarios apenas promedia el 5% y es cada día es más bajo. Por lo cual, la vieja técnica de conseguir y hasta comprar bases de datos para enviar correos masivos se traduce en una de las formas de promocionar un negocio que son una pérdida de tiempo y dinero.


Desde luego, existe una estrategia muy exitosa denominada Email Marketing que es algo muy distinto al envío de correos masivos de la cual con gusto hablaremos en otro post.


3. Sitios Web Sin Estrategia


Seguramente te sorprenderá que mencione un sitio web como otra de esas formas no recomendadas para promocionar un negocio. Y no es para menos pues los sitios web comerciales pueden costar mucho dinero. Así que sigue leyendo.

Lo que es muy importante saber y que siempre menciono a mis clientes es que hay una gran diferencia entre "diesño web" y "posicionamiento web ". El diseño web de hecho es lo que hace que la página de tu empresa luzca bien y sea visualmente agradable. El posicionamiento web, mientras tanto es la técnica que hace que tu página sea encontrada por los clientes y mostrada por los motores de búsqueda en Internet.


La mayoría de diseñadores saben poco o nada sobre posicionamiento web y lo más lamentable es que los empresarios tampoco saben mucho al respecto y por ello no lo exigen.


De tal manera que un sitio web que cueste miles de dólares y que no esté estructurado estratégicamente para ser descubierto por los buscadores, es una pérdida total de tiempo y dinero. Esto suele ocurrirles a muchas empresas y por ello terminan perdiendo su fé en lo que Internet puede hacer por ellos.


Así que si estás pensando en construir un sitio web para tu negocio, asegúrate de invertir tanto en el diseño como en el posicionamiento web para que tu inversión en la promoción de tu empresa realmente sea rentable. Desde luego que encontrar un experto en posicionamiento web no es fácil, pero si investigas detenidamente, seguramente encontrarás uno en tu ciudad.


Finalmente, recuerda que el Internet es un recurso tremendamente poderoso, siempre que se sepa usar. Muchas personas cometen el error de pensar que todo es fácil o que todo es gratis. En realidad Internet puede ayudarte a crecer y multiplicar tus ventas, pero requiere mucho aprendizaje o bien pagar por una buena asesoría.


Así que deja ya de malgastar tu tiempo y dinero en intentos fallidos y comienza a construir una verdadera estrategia para tu negocio.


Más consejos para emprendedores:






Fuente: 1000 Ideas de Negocios

viernes, 19 de diciembre de 2014

¡El equipo EasyBroker te desea felices fiestas!



Todos y cada uno de nosotros les deseamos felices fiestas y les agradecemos la confianza que han puesto en nosotros y en nuestra labor.


¡Les mandamos un fuerte abrazo de parte de Eric, Vicky, Juan Carlos, Mariana, Lucas, Claudio y Daniel!





fuente: EasyBroker

jueves, 18 de diciembre de 2014

Garantiza gobierno entrega de viviendas

Miguel Ángel Mancera, jefe de Gobierno del Distrito Feral, anunció que para el próximo año se realizarán más acciones de vivienda y se seguirá trabajando con las organizaciones, pues las finanzas de la capital del país permitirán seguir desarrollando vivienda.


“Hemos entregado ya viviendas, créditos, acciones de mejora, muchas tareas que tienen que ver con esta labor de la ciudad de México”, manifestó durante la entrega de 193 viviendas para lo cual se tuvo una inversión de 52.9 millones de pesos en más de cinco mil metros cuadrados.


De las viviendas entregadas, 128 se encuentran ubicadas en la delegación Tláhuac, en Gitana número 172, colonia La Nopalera; 49 en Guanajuato número 74, colonia San Bartolo Atepehuacan, Gustavo A. Madero; y 16 en Callejón de Chichinantla número 25, colonia Los Reyes, Azcapotzalco.


Mancera destacó que en lo que va de la administración se han realizado 31 mil acciones en materia y calificó el dar vivienda a la gente como una de las tareas más importantes.


- Fuente: Capital de México




Fuente: realestrategy.com

¿Cuál es el mejor banco para contratar un crédito hipotecario?


condusef Si usted es una de las personas interesadas en contratar un crédito hipotecario y no sabe que banco es el más adecuado para este tipo de financiacion le conviene, es importante que lea este artículo. ¿Qué banco me conviene? ¿Cuál es el más transparente? ¿Qué institución tiene las mejores condiciones del mercado?


Entre estas preguntas, existen respuestas muy importantes. En primer lugar, al margen de comisiones, tasas de interés, plazos de pago o requisitos, es fundamental conocer si el banco que nos prestará el dinero es transparente en cuanto a las condiciones.


Según el Buró de Entidades Financieras de Condusef, en crédito hipotecario, de 14 bancos evaluados el 50 por ciento fue reprobado.


¿Qué bancos obtuvieron las peores calificaciones?


Muchos de los grandes, de los que concentran la mayor cantidad de créditos hipotecarios en México. Quienes lideran este ranking y que no alcanzaron una calificación aprobatoria aparecen HSBC México, BBVA Bancomer, Scotiabank, Banorte, Santander, Banco del Bajío y Banco Inmobiliario Mexicano.


¿Y los mejores? Las mejores calificaciones en hipotecas, fue para Banco Regional de Monterrey, Banco Ve por Más y Bansi.


CRÉDITO HIPOTECARIO


BANCO /CALIFICACIÓN



  • Ve por Más 8.95

  • Bansi 8.93

  • Banco Regional de Monterrey 8.33

  • HSBC México 5.33

  • Banco del Bajío 5.22

  • BBVA Bancomer 4.49

  • Scotiabank 4.24

  • Banorte 4.17

  • Banco Inmobiliario México 4.73

  • Santander 3.9





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Construirán en 3 años 15 mil viviendas

En los próximos tres años se construirían 15 mil viviendas de tipo medio y vertical en la zona conurbada del Distrito Federal.


El proyecto de desarrollo tales viviendas en esta zona es una propuesta de de la Canadevi Valle de México.

La edificación de este segmento de casas tiene un alto potencial, ya que atendería la demanda de derechohabientes tanto de Infonavit como de Fovissste con una capacidad de crédito de 700 mil a un millón de pesos, dijo en entrevista el director de la Cámara, Isaac Memun Elías.


Y es que estos trabajadores ante la poca oferta de casa de tipo medio en la zona conurbada no aprovechan su crédito.


Según Memum en toda esta zona se edificarían estas viviendas, entre ellos los municipios de Tultitlán, Cuautitlán y Ecatepec.


Aunque aclaró que construirán en centros urbanos donde es posible el aprovechamiento del suelo porque cuentan con infraestructura, centros de estudio y de trabajo.


“Y no tener que irse a los extremos del Estado como ha sucedido actualmente y la gente tiene que desplazarse largas horas a los centros de trabajo que básicamente están ubicados cerca de la Zona Metropolitana”, aseguró.

Además, para ofrecer un precio semejante al del Distrito Federal, de 700 mil pesos, como parte del proyecto hay una solicitud para que de las obligaciones del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México por excepción se reduzcan éstas y así el ahorro impacte en el valor final de la vivienda.


- Fuente: Reforma




Fuente: realestrategy.com

martes, 16 de diciembre de 2014

Hipoteca Accesible Mujer Banorte


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Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Hipoteca Accesible de Banorte


La Hipoteca Accesible de Banorte brinda la posibilidad de adquirir una casa con pago inicial bajo y comprobando menores ingresos.


Este producto ofrece además tasa fija de 10.41% y un Costo Anual Total de 12.3% hasta 12.9% sin IVA, que varía de acuerdo al valor de la vivienda.


Otras características del producto son:



  • Pago mensual con cargo automático a la cuenta de cheques ligada al crédito

  • Amortización mensual a capital.

  • Pago al millar de $10.00 con incremento anual del 2.01% para plazos a 15 años.

  • Sin comisión por pago anticipado.

  • Plazos de 15 y 20 años.

  • El financiamiento será del 85% para Tradicional y el 95% para Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2.

  • CAT: Tradicional 13.2% sin IVA, Apoyo Infonavit 13.5% sin IVA, Cofinanciamiento Infonavit 13.4% sin IVA, Alia2+ 13.4% sin IVA, Respalda2 13.4% sin IVA. (CAT calculado para el plazo de 20 años).


Acceda a más información:



Para solicitar la Hipoteca Accesible debes cumplir con los siguientes requisitos:


– Ser persona física con o sin actividad empresarial.

– Tener entre 25 y 54 años 11 meses.

– Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.

– Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.

– Buen Historial Crediticio.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Hipoteca Flexible de Banorte


La Hipoteca Flexible de Banorte recompensa tus pagos puntuales con una reducción de la tasa y bonificación en el monto del crédito.


Además, el crédito ofrece:



  • Pago mensual con cargo automático a la cuenta de cheques ligada al crédito.

  • Amortización mensual a capital.

  • Sin comisión por pago anticipado.

  • Plazos hasta 30 años.

  • Tasa Fija que se reduce al pagar puntualmente.

  • El financiamiento será del 85% para Tradicional y el 95% para Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2.

  • CAT: Tradicional 13.7% sin IVA, Apoyo Infonavit 14.1% sin IVA, Cofinanciamiento Infonavit 14.3% sin IVA, Alia2+ 14.3% sin IVA, Respalda2 14.3% sin IVA.


Acceda a más información:



Para solicitar la Hipoteca Flexible debe cumplir con los siguientes requisitos:


– Ser persona física con o sin actividad empresarial.

– Tener entre 25 y 69 años 11 meses

– Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.

– Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.

– Buen Historial Crediticio.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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