La finalización correcta de tu crédito hipotecario te asegura no pasar por sorpresas desagradables cuando se cierra el ciclo de la hipoteca.
En el caso de que ya hayas pagado tu crédito hipotecario, deberás comunicarte con la entidad financiera para que te otorguen la carta de liberación de hipoteca; te pedirán la referencia de notario para enviarla.
Este documento se emite en el Registro Público de la Propiedad, donde resume el detalle de la escritura y el contrato de compra-venta de una propiedad. Los datos indispensables que debe contener la carta de liberación son:
• Nombre del deudor y acreedor.
• Domicilio del inmueble hipotecado.
• Número de escritura.
• Lugar y fecha de formalización.
• Nombre y número de notario.
• Tipo de crédito contratado.
• Datos de inscripción.
• Lugar de gravamen.
Puedes realizar este trámite cuando el crédito esté liquidado en el Registro Público de la Propiedad, para lo cual necesitarás:
1. Nombre y número de notario con quien deseas liberar.
2. Último contrato firmado o Certificado de Gravamen.
3. Copia de comprobante de pago o estado de cuenta.
4. En caso de no contar con los testimonios correspondientes, se debe solicitar un certificado de Gravamen detallado.
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