viernes, 30 de mayo de 2014

Credito Alia2 Banamex


logobanamex


El Credito Alia2 Banamex permite a los trabajadores de ISSSTE acceder a un financiamiento para la compra de una casa.


A través de SIN y Banamex 1 se puede obtener un crédito y de esa manera adquirir una vivienda.


Las características son:



Los requisitos para solicitar este producto son:


- Cotizar en el FOVISSSTE (Calificar para el programa conforme a los criterios del Instituto, la validación se realizará a través de su página web).

- Edad: De 25 a 64 años 11 meses (la edad más el plazo no deben ser mayores a 84 años 11 meses).

- Ingreso mínimo: $15,000 mensuales.

- Continuidad laboral: 1 año.

- Valor mínimo de la vivienda $500,000.

Clientes Banamex 1, Banca Patrimonial y Banca privada deben presentar además:

- Antigüedad en Captación 2 años.

- Saldo mínimo en captación $200,000 pesos en los últimos 6 meses.

- Monto mínimo de crédito $1´500,000.

- Contar con un excelente historial de crédito.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

miércoles, 28 de mayo de 2014

Derechohabiente, cuánto debes pagar por tu crédito Fovissste

Cuando se contrata un crédito hipotecario, con alguna institución pública o privada, una de las primeras preguntas que se formulan los acreditados es y ¿cuánto debo pagar de mi salario, para cubrir el préstamo de la casa? Si eres derechohabiente del Fovissste a continuación te diremos a cuánto equivale, a partir de tu salario básico.


(FOTO: Archivo: Hogaresnoticia.com)

(FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com)



Redacción | Hogaresnoticia.com | 28 Mayo 2014

Si cuentas con un crédito del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) es importante que conozcas la cantidad de dinero que te descontarán de tus ingresos como trabajador al servicio del estado, para la amortización de tu crédito y esto, en promedio, equivale al 30% de tu salario básico. Aunque los conceptos bajo los que se calcula el pago varían de acuerdo a los términos de tu dependencia.


El salario básico es la conformación de una serie de conceptos determinados por la Secretaría de Hacienda y tu dependencia (Centro de Trabajo). La suma de estos conceptos nos da el salario básico que permite determinar el monto del 30% que se debe pagar quincenalmente para amortizar tu crédito.


Los descuentos aparecerán reflejados en tu estado de cuenta de la siguiente manera: uno por Amortización y otro por Seguro de Daños.


Otra pregunta común es si te cobrarán intereses por no pagar a tiempo y la respuesta es sí. Se aplica la tasa de interés pactada en tu escritura.


Una manera de regularizar tus omisiones de pago es mediante la solicitud del cálculo del adeudo vencido (y este pago es independiente al 30% que corre en tu Departamento de Vivienda del ISSSTE).


Otra inquietud entre los derechohabientes es que si los pagos independientes a tu amortización del 30% se aplican a capital. En este caso así es, siempre y cuando no existan adeudos vencidos (quincenas sin pagos posteriores a la fecha de escrituración).


Te invitamos a visitar la página del www.fovissste.gob.mx


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Fuente: Hogares Noticia

¿Puedes rentar o vender tu casa con crédito del Infonavit?

Si tu familia creció o cambiaste de trabajo y te ves obligado a irte a otra residencia, pero aún no terminas de pagar tu casa, sí tienes la posibilidad de rentarla o de venderla, contrario a lo que muchas veces se piensa.


(FOTO: Archivo hogaresnoticia.com)

(FOTO: Archivo hogaresnoticia.com)



Redacción | Hogaresnoticia.com | 28 Mayo 2014

Vender tu casa o rentarla con crédito Infonavit sí es factible, sin embargo como derechohabiente debes de considerar una serie de requisitos previos a tomar esta decisión. En ambos casos es importante que estés al corriente en el pago de tu préstamo hipotecario. En seguida te decimos qué hacer:


Para rentarla, toma en cuenta que debes avisar al Infonavit, lo que no generará repercusiones en tu crédito. Rentar tu casa sin notificar al Infonavit y sin hacer un contrato formal con el inquilino, podría traerte muchos problemas.


Si no existe un contrato formal estás desprotegido y, en caso de que tu inquilino deje de pagar la renta o dañe tu propiedad, no podrás hacer valer tus derechos y será más complicado recuperar la posesión de tu casa.


Ahora bien, si tu plan es venderla (incluso si no has terminado de pagarla) debes asegurarte de que en la operación de compraventa, liquides al Infonavit el saldo pendiente de tu crédito, lo que podrás hacer con parte del dinero que recibas del comprador.


Esta operación debes hacerla siempre con la intervención de un notario público. Te sugerimos tener aquí cuidado con los traspasos, primero debes haber liquidado totalmente tu deuda con el Infonavit antes de traspasar tu casa a otra persona.


Lo que no debes hacer es traspasar tu crédito de manera informal para que otra persona continúe pagándolo. Recuerda que ante el Infonavit, tú eres y seguirás siendo el responsable del pago del crédito.


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Fuente: Hogares Noticia

Credito Hipotecario Banamex


banamex


El Crédito Hipotecario Banamex ofrece diferentes alternativas para que los clientes adquieran una vivienda.


Uno de los beneficios mas significativos es que no posee comisión por apertura, ni por administración ni prepago.


Para la compra de un inmueble otorga la posibilidad de diferentes plazon con tasa baja y un CAT preferencial a los clientes Banamex 1, Banca Patrimonial y Banca Privada.


También podrá utilizar los programas de Infonavit y Fovissste para la adquisición de una vivienda.


Banamex otorga créditos para la compra de una casa y para cambiar las condiciones de una hipoteca actual con otra institución financiera.


Las características del crédito hipotecario Banamex son:






Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

martes, 27 de mayo de 2014

¿Cómo vive un soltero mexicano exitoso?

Ser soltero, pero no estar solo, nunca había estado tan de moda. Las mujeres y los hombres ejecutivos actualmente están más enfocados en conseguir un ascenso en su empleo o comprar un departamento, que en casarse o tener un hijo. Las definiciones de ellos mismos se concrentan en tres palabras: libres, solos y exitosos.
En México hay 20 millones de solteros, -según cifras de 2010 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI)- que pueden o no estar en busca de un compañero para “toda la vida”, pero sí en busca de una pareja.
Esto abre el campo de oportunidad de la industria del matchmaking que está creciendo con fuerza y que busca ayudar a estos hombres y mujeres con puestos ejecutivos a encontrarse. ¿Lo necesitan? Cualquiera pensaría que no, sin embargo, al estar enrolados en un ritmo de vida acelerado, carecen de tiempo libre para conocer gente y ampliar sus círculos sociales.
En entrevista con Altonivel.com.mx, el CEO de Seis Grados, Marco de la Cruz, nos explica ¿por qué la industria del matchmaking está creciendo? y ¿qué buscan estos solteros existoso?

factores para el crecimiento del matchmaking

Mujeres con altas expectativas. La presencia de las mujeres en el campo profesional han aumentado drásticamente las expectativas de las mujeres que no buscan un sostén económico en una relación, por el contrario, buscan un compañero; mientras los hombres se han vuelto inseguros porque su pareja no estará más con ellos sólo por ser buenos proveedores.
Inseguridad. Hoy en día usar tácticas de ligue en un café, en el cine o en un parque, ya no es funcional debido a que la gente se siente desconfiada de todo desconocido que se acerque.
Carrera por el éxito. Muchos ejecutivos se han vuelto “Workaholics” y apuestan todo a su carrera profesional, se mantienen actualizados con cursos o emprenden un negocio. Situación que no les deja tiempo para conocer gente nueva.
Cansados del mismo método de siempre. Los ejecutivos están hartos de usar los mismos métodos de ligue de siempre: salir de antro o subir perfiles en internet.
Es así que los servicios de matchmaking se hacen una opción real, si bien no garantizan que se llegará al altar con la persona que se conoce en este tipo de encuentros o que habrá química en la primera cita, sí asegura conocer gente con un estilo de vida similar.

¿Quiénes son y qué buscan?

La gente que acude a estos servicios son mujeres arriba de los 25 años y hombres mayores de 28 años, que conforme han ascendido en su carrera profesional encuentran más complicado tener vida social, además de gente con un nivel educativo superior a la licenciatura y profesionalmente activo.
Las personas que buscan este tipo de servicio: 50% tiene entre 30 -42 años de edad; 30% entre 43- 55 años y 15% entre 25-29 años. El 60% son mujeres y el 40% hombres. También de la gente que acude, un 30% son divorciados; 30% nunca casados; 20% separados (no han completado proceso de divorcio); 15% padres y madres solteras y 5% viudos.
En especial, en la Ciudad de México el estigma de los divorciados y gente separada se rompe cuando se trata de buscar una pareja. Los hombres pueden aceptar que su pareja tenga un nivel socioeconómico más bajo que el suyo; pero las mujeres no aceptan que su pareja tenga un nivel más bajo, prefieren un nivel igual o más alto.

Estilo de vida de los solteros

De acuerdo a un estudio realizado por esta agencia de matchmaking, que enlaza a ejecutivos exitosos a través de estudios de compatibilidad, este es el perfil de los “neosolteros”.
  • Hombre y mujeres de entre 28 y 60 años que están preocupados por su bienestar en salud y belleza.
  • Preocupados por viajar, consumir tecnología y salir a cenar con los amigos.
  • Son aficionados de restaurantes de moda, tiendas de diseño, gadgets y estrenos de cine.
  • Entre semana, la prioridad es el trabajo profesional y los estudios o actualizaciones.
  • Dedican lo que tienen de tiempo libre a asistir a eventos sociales donde pueden conocer nuevas personas y compartir.

La teoría de Seis Grados es que cada “neosoltero” tiene a su “pareja ideal” que cómo él, se encuentra trabajando entre semana y los fines de semana realiza las actividades que no pudo hacer entre semana como hacer las compras de la casa, limpiar, viajar, leer un libro, ir a la lavandería o simplemente dormir. Entonces ¿Cuándo van a encontrarse?

¿Necesitas un headhunter social?

El fenómeno de los “workaholics” ha puesto en evidencia que mucha gente pierde sus habilidades para socializar. Conquistar a una pareja es un deporte y si no se práctica se olvida, es así que acuden a viejas prácticas como ligar en la oficina con gente con quien tendrían una plática sencilla porque manejan los mismos temas.
En el caso de las  mujeres ejecutivas suelen casarse de forma apresurada con su pareja –sin conocerla lo suficiente- para evitar que el reloj biológico las alcance o simplemente abren su abanico de posibilidades y comienzan a salir con divorciados, papás solteros, o gente más joven.
En Seis Grados ofrecen un servicio de encuentros inteligentes, es decir que antes de hacer cualquier cita con otra persona, los candidatos reciben una asesoría de comunicación asertiva e imagen integral para que su posibilidad de ampliar su círculo social crezca de manera potencial. Es decir, se preparan para un encuentro.
La asesoría es sencilla ¿Qué se debe o no hacer en la primera cita? Pareciera que muchos ya lo saben, pero hay muchos que cometen errores básicos como hablar todo el tiempo de ellos mismos o preguntar a la otra persona si están dispuestos a casarse. La intención es sacar lo mejor de cada persona con la asesoría y guiarla sobre lo que debe o no preguntar sin perder su propio estilo.

viernes, 16 de mayo de 2014

Propiedades.com nuestro nuevo aliado en EasyBroker


¡Buenas noticias! Ahora tus propiedades aparecerán también en Propiedades.com. Propiedades.com es un portal inmobiliario dedicado a bienes raíces en México.


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Tus anuncios se publicarán de forma automática en Propiedades.com pero toma en cuenta que pueden tardar hasta 48 horas en aparecer en el sitio, como en los otros sitios afiliados. Esperamos la nueva alianza te ayude a captar aún más clientes potenciales.





fuente: EasyBroker

martes, 13 de mayo de 2014

PRIMER EDIFICIO CON FACHADA FOTOVOLTAICA EN MÉXICO

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vía Abilia.mx

lunes, 12 de mayo de 2014

¿A cuanto subió el precio de la vivienda en México?


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La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) dio a conocer datos sobre el precio de las viviendas durante el primer trimestre de 2014.


Los precios de las casas en el país mostraron un incremento de 5.0 por ciento a nivel nacional respecto al mismo periodo del año pasado. Lo anterior, de acuerdo con los resultados del Índice SHF de Precios de la Vivienda que comprende casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado, al cierre de marzo de este año.


“El incremento que presentó el Índice SHF durante este trimestre fue resultado de diversos factores, tales como el aumento de transacciones de viviendas usadas para todos los tipos (casas solas, en condominio y departamentos) de valor medio y residencial”.


La vivienda usada registró su mayor participación desde que se tienen registros.


En los primeros tres meses, el mercado de vivienda económica y social representó 71.75 por ciento contra 28.25 de vivienda media y residencial, y para el mismo período del año en curso los porcentajes variaron a 68.48 y 31.52 por ciento, en ese orden.


El reporte del banco de desarrollo señala que el índice para casas solas creció 4.86 por ciento, mientras que el respectivo a casas en condominio y departamentos (considerados de forma conjunta) presentó un alza de 5.19 por ciento durante el período de referencia.


En el mercado de vivienda usada, el índice registró un cambio porcentual a tasa anual del 7.13 por ciento, y el Índice SHF de Vivienda Nueva aumentó 3.76 por ciento, precisó la institución a través de un comunicado.


El Índice de Vivienda Económico-Social registró un valor de 105.39, mientras que en el mismo trimestre de 2013 fue de 100.71, lo que representa una variación porcentual a tasa anual de 4.65 por ciento, mientras que la vivienda media y residencial (presentada en modo agregado) subió en 5.13 por ciento.


En cuanto a la distribución de los precios, el precio medio nacional en el primer trimestre del año fue de 622 mil 562 pesos corrientes correspondientes a viviendas de tipo medio.


Entidades con mayores incrementos


Las entidades que registraron los mayores incrementos en precios de la vivienda fueron Distrito Federal con 8.18 por ciento con respecto al año anterior; Tlaxcala con 7.17; Durango con 7.07; Querétaro con 6.72; Aguascalientes con 6.43 por ciento y Guerrero con 6.33 por ciento.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

miércoles, 7 de mayo de 2014

5 Productos Innovadores Creados por Mujeres Inventoras

La inspiración para nuevas ideas pueden surgir de problemas de la vida diaria, conocer algunos ejemplos.

De una idea simple puede nacer un producto innovador. Eso prueban las iniciativas empresariales que tienen el apoyo de la Asociación Nacional de Inventores.


Asociación fundada en 1992 por el experto en marketing Carlos Mazzei y que proporciona servicios a los inventores en el campo de la preparación de los documentos de patentes, búsqueda de inversores, análisis de fijación de precios, y asesoría de impresiones entre otros.


La asociación coordina incluso un programa de TV y el Museo de los Inventos, que ayudan a promover ideas innovadoras.


Aquí, algunas ideas, diseñadas exclusivamente por mujeres que identificaron soluciones prácticas para hacer frente a problemas de la vida diaria:



1. Cinturón para ajustar la postura. Marcia Alexandra Braz desarrolló el "cinturón ergonómico", responsable de la corrección de problemas posturales que comprometen la columna vertebral de los que trabajan muchas horas sentado. La máquina se puede ajustar de acuerdo a la altura de cada persona y no reduce la movilidad para realizar tareas simples de la vida cotidiana en cualquier oficina.


2. Persiana Luminaria. Concebido por la diseñadora Janaina Carneiro Ramos, la idea es que este producto nada convencional sea decorativo y pueda operar de manera sostenible. Equipado con células fotovoltaicas, la persiana bloquea la entrada de luz durante el día e ilumina el ambiente interno durante la noche. Apodado "EcoBlackout", la cortina se puede cubrir con un material que actúa como una especie de pantalla en la que puede reproducir imágenes.



3. Plato de Dieta. Creado por Gisele Pereira Emerick, el "plato de dieta" se divide en tres grandes áreas de diferentes tamaños. Pensado para equilibrar la alimentación, cuenta con indicadores que deben completarse con ¼ de carbohidratos, ¼ de proteínas y la mitad del plato con alimentos de origen vegetal. La idea es animar al usuario a alimentarse de forma saludable.





4. Maiokini. Con una cremallera colocada a la altura del busto y otra en la cintura, este invento permite que una mujer tenga a la mano, no sólo un traje de baño, sino también un bikini. La idea de la inventora Maria Zilda era combinar las necesidades de aquellos que practican tanto deportes acuáticos, pero a la vez gustan de broncearse en días soleados.

5. Neceser Íntimo. Diseñado para hombres y mujeres, la invención tiene como objetivo transformar prendas íntimas en bolsas pequeñas adecuadas para guardar dinero y documentos. La iniciativa de la emprendedora Toshico Watari tiene como objetivo reducir la preocupación de los usuarios con los robos o hurtos al viajar a lugares muy concurridos.






Artículo Original: Por Fabriano Candido y Marina Salles de Pequeñas Empresas & Grandes Negócios

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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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