viernes, 25 de julio de 2014

14 skylines realmente asombrosos, por el fotógrafo Christopher Hauser

Singapur

Las fotos del fotógrafo alemán Christopher Hauser muestran una perspectiva diferente de grandes ciudades como Nueva York, San Francisco, Tokio y Hong Kong. Sus fotos muestran el dramatismo y la complejidad de los paisajes urbanos especialmente de noche. “En los últimos años, aprender más sobre planificación urbana y arquitectura me ha ayudado a apreciar mejor la fisonomía del las megaciudades”, afirma Hauser. “En todo el mundo, las megaciudades son el pulso cultural y el motor económico de regiones urbanizadas en las que viven millones de personas“. Según Hauser, “el horizonte urbano es único; es la huella digital y el ADN de una ciudad”.


Hong Kong

Hong Kong



Tokio

Tokio



Tokio

Tokio



Tokio

Tokio



Singapur

Singapur



Sidney

Sidney



San Francisco

San Francisco



Nueva York

Nueva York



Nueva York

Nueva York



Nueva York

Nueva York



Londres

Londres



Londres

Londres



Hong Kong

Hong Kong



Hong Kong

Hong Kong



Vía comerviajaramar.com




vía Abilia.mx

miércoles, 23 de julio de 2014

¿Cansado de los despachos de cobranza hostigadores?

Llamadas telefónicas a deshoras, demandar el pago de la deuda a menores de edad o adultos mayores, uso de conductas agresivas, palabras altisonantes, e incluso amenazar con cárcel a los deudores, son prácticas de muchos despachos de cobranza que actúan al margen de los códigos de conducta más elementales.



ENTRE enero de 2007 y mayo de 2014, la Condusef registró 188,942 quejas en materia de gestión de cobranza indebida. (FOTO: Tomada de defensadeldeudor.wordpress.com)

ENTRE enero de 2007 y mayo de 2014, la Condusef registró 188,942 quejas en materia de gestión de cobranza indebida. (FOTO: Tomada de

defensadeldeudor.wordpress.com)



Redacción | Hogaresnoticia.com | 23 Julio 2014


Es común escuchar a los amigos, familiares o incluso a ti mismo, de las prácticas hostigosas que emplean algunos despachos de cobranza para forzar a los deudores al pago del crédito. Llamadas a las cinco de la mañana o a media noche y personas que, al contestar, más que invitar, amedrentan sintiéndose hasta judiciales.


El caso es que al final ¿a quién denuncias? Si muchas veces se escudan en el anonimato y si les pides su nombre, simplemente dan otro.


Ante todas estas anomalías la pregunta es: ¿Qué hacer? ¿Y quién podrá salvarnos? ¡Aquí la respuestas!


La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) trabaja en cambios para regular la gestión de los despachos de cobranza, ante las malas prácticas en contra de los deudores, y derivado de la reciente Reforma Financiera.


Contra el mal…


La Reforma Financiera considera la regulación a este respecto, que se aplicará relativa a los despachos de cobranza, por medio de las instituciones financieras que los contraten para recuperar adeudos.


La elaboración y vigilancia de esta regulación corresponde a la Condusef, para eso ya trabajan en esta Comisión en un proyecto que buscará reducir y en lo posible erradicar dichas prácticas inadecuadas, tanto por lo que se refiere a la propia gestión de cobranza, como a las operaciones de negociación y reestructuración de créditos.


En primer lugar, a efecto de dar certidumbre a los deudores, las instituciones financieras deberán brindar información puntual a sus clientes de los despachos de cobranza con los que trabajan, desde su razón social, teléfonos, domicilio, y los nombres de los agentes de cobranza.


Los despachos de cobranza deberán reportar a la institución financiera el número, motivo y situación que guardan las quejas recibidas con motivo de sus gestiones, con un plazo perentorio para desahogarlas.


La nueva regulación también buscará evitar las amenazas, el uso simulado de instrumentos legales o documentos públicos que informen la situación del deudor, al igual que el uso de nombres que puedan confundirse con órganos judiciales, y hablar con menores de edad o con adultos mayores que no sean los deudores.


Las instituciones financieras deberán supervisar el comportamiento de sus despachos de cobranza en relación al cumplimiento de todas estas reglas y, en caso de la gravedad o repetición de los incumplimientos, las instituciones los podrán sancionar o incluso cancelar el convenio de prestación de servicios.


A su vez, la Condusef tendrá información periódica por parte de las instituciones financieras respecto de la actuación de los despachos de cobranza, incluyendo las medidas de corrección adoptadas, así como de los convenios cancelados.


Y bajo la consideración de que también se dan operaciones de cesión o venta de cartera de las entidades financieras, se busca obligar a que los cesionarios o compradores cumplan con los estándares establecidos, con su incorporación en los contratos, y dar así más seguridad a los deudores.


Estos cambios son importantes, pero también recuerda que si tus amigos, familia y tú no están informados adecuadamente de sus derechos, de nada servirán estos cambios. Así que ya sabes, no te dejes sorprender, que muchos de estos despachos actúan ante la ignorancia de los usurarios.


¿TE PARECIÓ INTERESANTE LA INFORMACIÓN? COMPÁRTELA USANDO ESTA LIGA: http://bit.ly/1x30ovt

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Fuente: Hogares Noticia

miércoles, 16 de julio de 2014

Cómo Pasar de lo Ordinario a lo Extraordinario - El Caso Starbucks

¿Cómo pudo Starbucks tomar un producto de uso ordinario y cotidiano como el café y convertirlo en un éxito empresarial extraordinario?


Autor invitado: Luis Kenobi

La fórmula del éxito Starbucks




Para Howard Schultz en el éxito de la compañía no hay una fórmula secreta. Su éxito simplemente se encuentra vivo en su misión centrada en el cliente y en los principios, que se trasmiten fielmente a sus líderes y a todos sus socios como llaman a sus trabajadores.

El mismo Schultz comenta que dentro de lo importante para el futuro de Starbucks es primordial la rentabilidad del negocio, mas esto no es lo más importante para permanecer vigentes. Lo más valioso a largo plazo para la supervivencia de la empresa son sus empleados y clientes.


Howard sabía que no era posible pedirle a un empleado que tenga bien puesta la camiseta y que de todo su esfuerzo por la empresa, si el empleado no es dueño de la misma ni disfrutaba de sus ganancias. Schultz decidió ofrecer una parte minoritaria de las acciones de la compañía a sus empleados para convertirlos a todos en socios.


Howard Shultz sabe que si el empleado se convierte en socio de la empresa, los líderes de Starbucks podrían capacitarlo para vivir los principios aplicando la misión de la empresa día a día en sus tiendas por todo el mundo.


Para Starbucks la razón de ser del negocio es servir a sus clientes hasta en su más mínima necesidad, creando una experiencia tangible rodeada de una atmósfera única y venderles una taza de café de alta calidad. Su visión es hacer que la experiencia Starbucks sea el 3er. lugar preferido para estar de sus clientes, es decir después de la casa y el lugar de trabajo.


La misión de Starbucks es convertir la experiencia de servir café a sus clientes de un momento ordinario en algo extraordinario aplicando los principios que menciona Joseph A. Michelli en su libro "La Experiencia Starbucks 5 Principios para Convertir lo Ordinario en Extraordinario":


Principio 1: Hacer Propio el Negocio

Principio 2: Todo tiene Importancia

Principio 3: Sorprender y deleitar

Principio 4: Aceptar la Resistencia

Principio 5: Dejar Huella


Estos 5 principios se encuentran resumidos en el “ El libro del delantal VERDE “ manual que entrega Starbucks a cada socio, el cual lleva en su delantal en todo momento. Dichos principios son reflejados en la actitud del personal que los aplica con espíritu de servicio día a día en sus cafeterías.





Las grandes compañías como Starbucks, generan nuevos estilos de liderazgo donde cada detalle del negocio importa. Tanto como dedicar grandes presupuestos a la capacitación de sus trabajadores y mejorar sus ingresos.

Son empresas que se comprometen con la sociedad y el medio ambiente, toman en cuenta a sus clientes, los escuchan y crean una gran familia que trasciende mas allá del negocio.


La razón genial de ese éxito esta en su habilidad para crearles a sus clientes experiencias personalizadas en cada visita a las tiendas dentro de una atmósfera única con atención en los pequeños detalles, la música, la iluminación todo importa.


Tiene como principio estimular el crecimiento empresarial de sus lideres y de todo el personal, generar utilidades y asegurar la lealtad de sus clientes .


Starbucks es una empresa desafiante y un fenómeno empresarial digno de copiar y de realizar un estudio para entender como una empresa ordinaria se transforma en un negocio millonario y no deja de crecer porque sus líderes siguen encontrando la manera de estimular y capacitar a sus socios para que el cliente final reciba la "Experiencia Starbucks".


Autor invitado: Luis Kenobi

Luis es Mexicano, Ingeniero de Control y Computación y es escritor independiente para su blog Bloggtelia


Más historias de éxito emprendedor:






Fuente: 1000 Ideas de Negocios

lunes, 14 de julio de 2014

Comienza la demolición de viviendas dañadas por sismo en Chiapas

Protección Civil del estado ha alertado de casas y edificios que deben de ser demolidos, pero los dueños de los inmuebles que no autorizan por no querer perder su propiedad y también por “sentimiento”.


Por Héctor Narváez | Hogaresnoticia.com | 14 Julio 2014

Huixtla, Chiapas.- Hasta el momento son cinco las casas que han sido demolidas en Huixtla por las autoridades, aquellas que se encuentran en riesgo alto y deterioro total por el paso del sismo que sacudió a Chiapas hace ocho días. Sin embargo, son más las viviendas y edificios que se encuentran en iguales circunstancias, pero los dueños no quieren acceder.


En entrevista con Hogaresnoticia.com el Delegado Regional de Protección Civil, Guillermo Soto Palomeque, dijo que el fin de semana se dio inicio en esta localidad -el municipio más devastado por el terremoto de 6.9 en la escala de Richter que azotó el 7 de julio- a la demolición de las viviendas que están en riesgo alto y en deterioro total.


Para estas acciones, el gobierno del estado se ha apoyado del Ejército Mexicano que ha implementado el plan D-N-III, para reguardar las zonas donde se realizan las labores, con maquinaria pesada.


El funcionario detalló, aunque sin dar cifras, que son más las casas y edificios que están para demolición, pero que los dueños no autorizan por no querer perder su propiedad y también por sentimiento.


Le llueve sobre mojado a la zona siniestrada


Cayó una fuerte tromba el domingo, que a decir de las autoridades dejó al menos 50 viviendas afectadas, con daños total y parcial, en los municipios de Tapachula, Suchiate y Frontera Hidalgo.


En Huixtla, provocó que varias casas y negocios se les cayeran sus techos de láminas y pendones.


Esta situación perjudicó una parte de la zona siniestrada, sobre todo el centro, y a otros que no habían resentido algún problema por el terremoto. Por lo cual, desde primera hora del lunes se vio la movilización de cuadrillas contratadas por particulares para hacer los arreglos.


En tanto, que la situación para los damnificados sigue siendo la misma desde hace ocho días, esto porque el plan de emergencia ha recibido muchas denuncias por el “favoritismo a unos y la desatención a otros”.


Director del Periódico Interdiario Zona Costa




Fuente: Hogares Noticia

lunes, 7 de julio de 2014

11 Buenas Ideas Para Hacer Crecer tu Negocio

Todas las empresas incluyen el crecimiento como parte natural de sus objetivos. Pues ya sea que tengas dos colaboradores o veinte, siempre estarás interesado en que tu negocio crezca y se expanda.

Sin embargo, al igual que comenzar la empresa es un proceso planificado, el crecimiento integral también debería serlo. Y cuando digo integral me refiero a que todos los elementos necesarios para que ese desarrollo empresarial se den de forma positiva y te lleven a obtener mejores resultados y por supuesto, mejores ganancias.





Desde luego encontrarás varios modelos para impulsar el crecimiento de tu negocio, sin embargo, hay algunos principios fundamentales que sin lugar a dudas te ayudarán a crecer sin perder el control de tu organización, lo cual es sumamente importante.

1. Supervisión constante del negocio


Una de las cosas más complicadas pero a la vez más importantes en una empresa es mantener el control y estar al tanto de todo lo que esta ocurriendo para tomar las decisiones adecuadas en el momento apropiado. En ese sentido se requiere mucho que el propietario se involucre y esté en control de las áreas importantes del negocio.

Consigue gente de confianza, preparada, inteligente y apasionada para encomendarles esta delicada misión de ser "tus ojos" dentro de la empresa. Una buena supervisión puede hacer la diferencia entre el fracaso y el éxito de la compañía. La producción puede mejorar, el uso de los insumos puede ser más eficiente, las compras pueden ser más inteligentes y en general, todos tus recursos serán mejor utilizados.


2. El ojo en las cuentas


Si algo he visto en los negocios de los chinos es que los propietarios siempre están al pie de la caja, recibiendo el dinero. Probablemente ese sea uno de sus grandes secretos. Así que un buen consejo es siempre tener el ojo en las cuentas y ser muy meticuloso para cuidar dónde está cada centavo.

Los empresarios de éxito suelen ser muy cuidadosos en este sentido y jamás toman con ligereza los gastos. Si no eres bueno para los números contrata un contador que te ayude a ordenar tus cuentas, pero finalmente recuerda que la responsabilidad de las finanzas es totalmente tuya.


3. Vender, vender y ante todo, vender


Siempre lo digo en mis seminarios y lo mantendré toda la vida. Si no hay ventas, no hay negocio. Puedes ser el mejor productor del mundo. Puedes tener a los mejores ingenieros o ser creador de gran tecnología. Pero nada de todo eso servirá si no aprendes a vender.

Producir es importante, pero vender nuestros productos y servicios lo es aún más. Si no eres un experto en ventas, comienza un curso hoy mismo. Contrata vendedores, busca gente que vaya y coloque el producto, que atraigan clientes y que cierren negocios. Eso traerá flujo de efectivo a tu empresa, la mantendrá saludable y apta para el crecimiento.





4. Mejores costos, más ganancias


El manejo adecuado de los costos es una ciencia, por decirlo de alguna forma elegante. Y no es para menos pues el buen manejo de los costos es la gran diferencia en tus márgenes de ganancia.

Desde luego, se debe buscar siempre el equilibrio perfecto entre costos, calidad y productividad. Por ejemplo, no serviría de nada que envíes a tu mensajero a repartir correspondencia en autobús bajo la premisa de que "es más económico porque ahorramos combustible". Ya que el rendimiento de lo que podría entregar en el día decaería considerablemente.


De ahí, que debes procurar siempre obtener los mejores beneficios al momento de comprar para garantizar una mayor rentabilidad en tus negocios.


Te recomiendo: La Ganancia Está al Comprar


5. Establece metas anuales, trimestrales y mensuales


Quién no tiene metas claras, no llega a ninguna parte. Para que tu empresa crezca y se desarrolle, es necesario el planteamiento de mentas que permitan medir que tan bien estamos avanzando. De ahí la importancia de plantear regularmente metas que tu equipo de trabajo conozca y con las cuales puedan comprometerse.

Establecer metas es un ejercicio fenomenal que ayudará a saber claramente hacia dónde va la organización y eventualmente corregir el rumbo de manera ordenada y planificada. Además, recuerda que fallar en una meta, en un plazo o en un objetivo no es el fin del mundo. Pero no tener metas, si podría ser el fin de tu negocio. [twitéalo]


6. Crea y promueve tu marca


Si no tienes una marca, comienza a trabajar en ella a partir de hoy. Luego, comienza a construir tu marca y a darle valor. Este es un proceso intangible que pocas veces valoramos pero que puede ser un factor determinante para el crecimiento de tu compañía.

Si no sabes cómo trabajar tu marca, busca alguna asesoría y asegúrate de que tus colaboradores sepan hacia dónde van.


7. Incentiva el buen trabajo


Uno de los grandes valores de tu empresa es tu personal. Tu equipo de trabajo. Hoy en día es cada vez más difícil conseguir colaboradores leales, preparados y comprometidos con la visión de la empresa. De ahí que reunir un buen equipo e incentivarlos constantemente para que se hagan parte es muy importante.

El buen trato, las condiciones justas y el reconocimiento son solo algunas de las formas como puedes mantener a tu personal motivado y con los ojos puestos en las metas del negocio.


8. Enfoque


Enfoque es saber exactamente lo que queremos y trabajar en ello, sin distracciones. Muchas empresas, en su afán de abarcar más mercado, integran improvisadamente diferentes líneas de productos, servicios variados y terminan haciendo mucho de todo y poco de nada. Lo cual en lugar de traducirse a mejores ingresos, suele ser desgastante y puede representar una fuga importante de recursos.

El enfoque, los objetivos y una buena planificación, te ayudarán a no perder el rumbo y saber siempre con total claridad que es lo que realmente quieres ser dentro de 5 años y trabajar enfocadamente para conseguirlo.


9. Siempre transmite una visión


Los líderes transmiten, inspiran y guían a los equipos de trabajo hacia el camino deseado. Para crecer se necesita visión, se necesita ver lo que otros no alcanzan a ver. La visión es ese combustible que genera la energía para seguir trabajando esforzadamente por lograrlo.

Te recomiendo: Cómo Definir la Visión de tu Empresa


10. Cuida a tus clientes


¿Qué son las empresas sin los clientes? ¿Qué se puede lograr si no cuidamos a nuestros clientes?

Seguramente sabes la respuesta: ¡nada!

El cliente representa la vida de nuestra organización. Así que no puedes darte el lujo de descuidarlos, mal atenderlos, olvidarlos o simplemente "no escucharlos".


"Si no cuidas a tus clientes, alguien más de la competencia lo hará". [twitéalo]


Especialmente hoy en día, en la época de la información y las redes sociales, los clientes encontrarán opciones muy fácilmente. Así que si realmente quieres ideas para hacer crecer tu negocio, acá están: cuida a tu cliente.


11. Reinvierte un porcentaje de tus ganancias


Finalmente y no menos importante, la reinversión. Para que una empresa se desarrolle se requiere reinversión de tal manera que cada una de sus áreas se fortalezca. Sobre todo al principio, esto es muy difícil si no tienes un presupuesto destinado para ello, razón por la cual debes poner aún mayor atención a este importante principio pues es una de las claves del crecimiento.

Reinvierte cada año un porcentaje de tus utilidades en capacitación, en automatización, en investigación y en todo aquello que te ayude a diferenciarte de tu competencia. Solo así lograrás hacer crecer tu negocio saludablemente.


Como siempre lo digo, no pretendas hacer todo al mismo tiempo, toma estos consejos y comienza a trabajar en ellos implementando uno a uno para que los resultados vayan llegando.


¡Éxitos en todo!


Más ideas para emprender:








Fuente: 1000 Ideas de Negocios

Hipoteca Intraurbana de Infonavit


infonavit El Infonavit lanzará en septiembre, un plan piloto de su nuevo programa de crédito denominado Hipoteca Intraurbana, que tiene como finalidad fomentar la compra de casas cercanas a los centros de trabajo, mejorando la tasa de interés hipotecaria.


Así, entre más cerca esté la vivienda de un centro urbano, se le otorgará una menor tasa de interés al trabajador, lo que le permitirá ampliar su capacidad de compra.


En la actualidad, el Crédito Infonavit otorga una tasa de interés anual dependiendo de la edad e ingreso del trabajador. La tasa mínima que ofrece es del 4 por ciento para los trabajadores que tienen un ingreso de 2 mil 45 a 3 mil 68 pesos al mes y la mayor es del 10 por ciento, para los acreditados que ganan más de 20 mil 456 pesos mensuales.


El Infonavit aún no determina cuáles serán las tasas preferentes a las que se podrá acceder con la Hipoteca Intraurbana, sin embargo, se estima que si el tope máximo de un crédito tradicional se ubica en niveles de 300 mil pesos, y éste podría aumentar a entre 320 mil y 330 mil pesos.


Ampliaremos…





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

Tasas de interés de créditos Infonavit


Uno de los atractivos que tiene un crédito Infonavit es la tasa de interés que ofrece, y no es un dato menor. Según hemos podido ver en la web del Instituto, la tasa de interés anual que cobra el Infonavit a sus acreditados varía entre el 4% y el 10%, según el salario de cada trabajador.


Un dato para tener en cuenta, es que podrá subir si tu sueldo se incrementa, pero la tasa de interés nunca será mayor al 10%.


A continuación les ofrecemos la tabla de tasas de interés anual que cobra el Infonavit, dependiendo de tu salario .


Tasas de Interés


Costo Anual Total (CAT)


El Costo Anual Total (CAT) de los créditos que otorga el Infonavit varía en función de la edad y salario del acreditado. La siguiente tabla muestra los más representativos y se publica para efectos de comparación.



























































































Salario (veces salario mínimo)Edad Hasta 35 añosEdad Hasta 40 añosEdad Hasta 45 añosEdad Hasta 50 años
1.04.01%4.52%4.74%5.08%
2.05.76%5.87%6.03%6.32%
3.06.83%6.93%7.08%7.34%
4.09.07%9.16%9.31%9.57%
5.010.24%10.32%10.46%10.70%
6.010.21%10.29%10.44%10.68%
7.010.91%10.91%10.91%11.19%
8.011.09%11.09%11.09%11.11%
9.011.24%11.24%11.24%11.24%
10.011.36%11.36%11.36%11.36%
11.012.08%12.08%12.08%12.08%

Requisitos para solicitar un crédito Infonavit :



  • Participar en el taller de orientación Saber para decidir. La constancia tiene vigencia de un año y es gratuita.

  • Presentar solicitud de crédito con los datos requeridos, incluyendo los números telefónicos de dos familiares o amigos que te conozcan, los cuales serán validados por el Infonavit previo al ejercicio del crédito.

  • Contar con una relación laboral vigente.

  • Que tu patrón realice sus aportaciones patronales del 5% de tu Salario Diario Integrado.

  • Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos; los cuales se determinan con base en tu edad, salario, Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) y el número de los últimos bimestres de cotización continua.


En caso de que tengas menos de 100 puntos, podrás aprovechar el programa Crédito Seguro, que consiste en realizar ahorros en plazos desde cuatro hasta 24 meses.





Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

viernes, 4 de julio de 2014

¡Filtra contactos y propiedades en menos tiempo!


filtro


Hemos hecho los filtros en el apartado de Contactos y Propiedades más atractivos y accesibles: podrás filtrar tus datos sin tener que desplegar cada filtro por separado.


Uso EasyBroker todos los días y puedo decir que ahora ahorro tiempo cuando quiero ubicar a mis contactos a través de estos filtros, y me gusta más que los campos están a la vista y sólo tengo que ingresar la información necesaria.


Usar estos filtros hará más rápidas tus búsquedas y te dará mayor control de la información que necesites al momento.





fuente: EasyBroker

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