Expone gobierno mexicano política habitacional al Banco Mundial

En encuentro, con representantes del Banco Mundial, funcionarios nacionales destacan su interés por buscar una coordinación interinstitucional con ese organismo mundial, para implementar en México sistemas que garanticen viviendas de calidad y accesibles a las familias, así como un territorio ordenado.

PARTICIPARON en este encuentro directivos de la Sedatu, SHF, Conavi, Corett, Infonavit y el Registro Agrario Nacional. (FOTO: Cortesía Sedatu)

Redacción | hogaresnoticia.com | 30 Abril 2014

México, DF.- Funcionarios del gobierno mexicano, encargados de la política habitacional, sostuvieron en Washington DC un encuentro con miembros del Banco Mundial para intercambiar ideas en materia de desarrollo sustentable, sistemas financieros y mercados de capitales.

En un comunicado se informó que el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín, fue el encargado de exponer las líneas de acción establecidas por el gobierno federal en materia de vivienda, especialmente aquellas encaminadas a mejorar los sistemas de financiamiento, el ordenamiento territorial y la construcción de viviendas sustentables.

En la reunión, con el vicepresidente del Banco Mundial (BM), Jorge Familiar Calderón y otros representantes de esta institución, el titular de la Sedatu dijo que es interés del gobierno mexicano coordinar acciones con ese organismo mundial para implementar en el país sistemas que garanticen viviendas de calidad y accesibles a las familias, así como un territorio ordenado.

Ramírez Marín habló de la Política Nacional de Vivienda, del Programa Nacional de Desarrollo Urbano, del Programa Nacional de Infraestructura y de los proyectos para realizar en México, relacionados con el desarrollo urbano, vivienda en renta, renovación de vivienda, recuperación de vivienda abandonada, mitigación de riesgos por desastres naturales, energía y movilidad.

El funcionario mexicano dio pormenores de la situación en que se encuentra el sector habitacional, así como los lineamientos que se establecen en la nueva Política Nacional de Vivienda para impedir la construcción de casas alejadas de los centros urbanos y con muy pocos servicios; además de que se discutió respecto de los atlas de riesgos, y del Programa Nama Mexicana de Vivienda Sustentable.

También presentó avances y nuevas estrategias para ser coordinadas junto con el sector privado y fortalecer los modelos de vivienda, motor de la economía.

Ramírez Marín estuvo acompañado de los titulares de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Paloma Silva de Anzorena; de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett), Jesús Alcántara Núñez; de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez; del Registro Agrario Nacional (RAN), Manuel Ignacio Acosta Gutiérrez; del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa; y el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedatu, Alejandro Nieto Enríquez.

Participan de igual manera ejecutivos de los bancos Citibank, HSBC, BBVA Bancomer y Santander, quienes harán presentaciones sobre las expectativas de las empresas desarrolladoras de vivienda.

Fuente: Hogares Noticia

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3 Trucos Para Pasar del Empleo al Negocio

La mayoría de personas cuando quieren mejorar su situación financiera optan primeramente por simplemente buscar un mejor trabajo.

Están incluso dispuestos a trabajar más duro, más horas o tener que realizar tareas complicadas con el único fin de obtener una mejor paga (lo cual no siempre ocurre).

Con el tiempo se dan cuenta que el empleo no es precisamente la respuesta pues se reduce a una actividad de simplemente cambiar tiempo por dinero y en la que, aunque trabajaras las 24 horas que tiene tu día, no te alcanzaría.

Así que en la medida que pasan los años, nace en nosotros la idea de iniciar algo propio. Que por cierto, no es que sea fácil ni que te harás millonario para mañana. De hecho, muchos empresarios aseguran que tener una empresa requiere también mucha inversión de tiempo, dinero y energía que la mayoría de veces no tenemos.

Pero eso sí, te abre un mundo de posibilidades que sí te puede dar libertad y una mejora económica significativa a mediano plazo si construyes apropiadamente tu negocio.

Entonces ¿Cómo hacemos para pasar del empleo al negocio de forma práctica y exitosa?

1. Construye una marca personal

Aprovecha cada oportunidad en tu trabajo actual para construir tu marca personal. Convierte lo que eres en algo que represente un enorme valor para los que te rodean. Las redes sociales son una excelente herramienta para ello pues ahí puedes transmitirlo de manera poderosa. Abre un perfil en Linkedin y en las principales redes y deja que el mundo sepa lo que puedes aportar.

2. Define tus metas y sal de la zona de confort

Quien no tiene metas no llega a ninguna parte. Haz un plan. Define que es lo que quieres hacer con tu vida. Si quieres emprender entonces comienza a dar los pasos que te lleven ahí y establece una fecha. Pero para ello, debes salir de esa zona de comodidad donde no vas a ninguna parte. Prepárate, lee libros, reúnete con gente exitosa y comienza a tomar el rumbo que deseas en la vida. Recuerda que nada cambiará hasta que tú no cambies.

3. No trabajes por dinero

Esto podría sonar un tanto contradictorio. Pero es un hecho. La fórmula para salir de los problemas financieros es cambiar el enfoque. En lugar de buscar solamente más ingresos, enfócate en construir, en crear soluciones, en servir a la gente y entonces el dinero de todos modos comenzará a llegar. Finalmente, el dinero tampoco es la felicidad como tal, pero es un medio para poder lograr tus metas profesionales, personales y familiares.

Como puedes ver, el verdadero "truco" de estos consejos reside en que son cosas que todos conocemos pero que comienzan a funcionar sólo en el momento que cada uno toma la decisión de hacer algo.

Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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Goleada de Oportunidades de Negocio Representa Brasil 2014

Ya la copa mundial Brasil 2014 esta a la puerta. Es cuestión de semanas para que se de el silbatazo inicial y comiencen los partidos y el mundo se llene de emoción.

Pero aún mejor, estas a tiempo de aprovechar la goleada de oportunidades de negocio que representa el mundial de fútbol. Y es que todos sabemos que este evento único representa negocios millonarios, pero también permite que se puedan explotar pequeños negocios que todos podemos aprovechar.

Así que hoy te presento al menos 7 interesantes propuestas de negocio para emprender durante esta temporada.

1. Venta de artículos deportivos

Si algo se incrementa significativamente durante el mundial 2014 es la demanda de artículos deportivos como balones de fútbol, uniformes y zapatillas pero especialmente la venta de camisolas oficiales de los equipos participantes. Así que puedes encontrar fácilmente distribuidores mayoristas de estos implementos deportivos y comenzar a ganar dinero.

2. Clases de fútbol Soccer

Recuerdo que cuando era niño, durante la temporada del mundial, veíamos los juegos en compañía de los amigos y una vez que terminaban, salíamos a la calle inmediatamente a jugar nuestros propios partidos imaginando que eramos las estrellas goleadoras del mundial.

Hoy en día, los padres prefieren, por diversas razones, pagarles a sus hijos unas clases de fútbol donde además de aprender y convivir, lo hagan en un ambiente más apropiado. Así que podrías ofrecer tus servicios como entrenador infantil para impartir clases a grupos de niños y adolescentes. Solo necesitas armarte de creatividad y contactar los lugares donde puedas armar tu negocio.

Río de Janeiro. El multimillonario estadounidense Donald Trump dijo que sus “instintos” le dicen “que es buen momento” para hacer negocios en Brasil, donde operará un hotel de lujo de cara al Mundial de fútbol y los Juegos Olímpicos 2016.

3. Turismo

Si tienes una agencia de viajes o experiencia en operación de los mismos debes aprovechar al máximo la temporada para promocionar paquetes turísticos para que todas las personas que quieran asistir a presenciar los encuentros de fútbol a Brasil, puedan hacerlo de forma segura, cómoda y económica. La creatividad en este negocio es la clave.

4. Publicidad

Los patrocinadores de la copa del mundo invierten millones de dólares durante este evento para posicionar sus marcas en todo el planeta. De ahí que esto representa una enorme oportunidad de negocio para todas aquellas empresas que se relacionan con medios publicitarios como productores, agencias de marketing y medios. Lo importante es preparar las ideas y estar disponibles para aprovechar la avalancha de campañas publicitarias.

5. Exportación de Carne Ovina

¿Sabías que Brasil es el principal consumidor de este tipo de carnes? Entonces deberías saber que la demanda durante la época del mundial se incrementa sustancialmente por lo que se necesitará que los países vecinos puedan suplir esa demanda.

Un negocio muy atractivo especialmente los productores de Uruguay.

6. Comercialización del Album Panini

Ya conocidas en todas partes, las figuras del album Panini representan un pequeño (gran) negocio con el que puedes generar unos buenos ingresos durante la temporada. Básicamente consiste en comercializar por mayor o al detalle las figuritas de los jugadores que son del gusto de los aficionados. Según los representantes de la firma Painini, se imprimirán aproximadamente 9 millones de álbumes lo cual, si haces los números, representa una buena oportunidad de negocio.

7. Suscripciones Para Televisión de Paga

Otro servicio que tiene un incremento en el número de suscriptores es la televisión de paga para poder apreciar los juegos más importantes con la mejor calidad. De ahí que hay muchos operadores de esta clase que te permiten comercializar sus productos a cambio de una comisión por lo que puedes acercarte a los proveedores en tu ciudad y registrarte como distribuidor autorizado para comenzar a promocionarlos.

¿Cómo Promover Tus Productos y Servicios?

Pues bien, hay muchos medios y formas de hacerlo. Ya en el blog hemos hablado de muchos de ellos pero te podemos recomendar estas formas de bajo costo para promocionar tus productos.

Por esto y mucho más, Brasil 2014 representa sin lugar a dudas una goleada de oportunidades de negocio para emprender.

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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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CrediRenovación de Scotiabank

CrediRenovación de Scotiabank, es un crédito hipotecario que le permite remodelar, ampliar o mejorar su actual vivienda, o la que desea comprar.

CrediRenovación ofrece interesantes beneficios, teniendo en cuenta que el plazo de tu crédito puede disminuir si pagas puntualmente, los intereses son deducibles de impuestos, la tasa de interés es fija y cuenta con seguro de desempleo gratis.

Para conocer las comisiones haga click en la opción deseada:

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También puede acceder al simulador hipotecario (ver aquí).

Los requisitos para solicitar CrediRenovación de Scotiabank son:

- Edad mínima de 25 años y máxima de 64 años.

- Ingreso mínimo comprobable $20,000.00.

- Antigüedad laboral mínima de 3 años entre el empleo actual y el anterior.

- Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener al menos 3 años en la misma actividad.

- Buenas referencias de crédito.

- Comprobante de domicilio a nombre del solicitante.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Transfiere tu Hipoteca Scotiabank

Transfiere tu Hipoteca Scotiabank es un crédito para liquidar la hipoteca con otro banco.

De esta manera, se podrán cambiar las condiciones y pagos.

Los beneficios de Transfiere tu Hipoteca Scotiabank:

• Comisión de apertura financiable de acuerdo a tu elección.


• La tasa de interés es predeterminada y puede disminuir si tus pagos son puntuales.


• El plazo de tu crédito también puede disminuir al pagar puntualmente.

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Los requisitos para solicitar el crédito Transfiere tu Hipoteca Scotiabank:

- Edad mínima de 25 años.

- Ingreso mínimo comprobable de $10,000 M.N.

- Antigüedad mínima de 3 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 6 meses en el actual.

- Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener mínimo 3 años en la misma actividad.

- Buenas referencias de crédito bancarias.

- El crédito hipotecario no debe presentar pagos vencidos.

- El crédito original debió haberse destinado a la adquisición, remodelación o construcción de la vivienda.

- El crédito debe tener una antigüedad mínimo de 12 meses con la otra institución financiera.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Drones Para Uso Comercial, Un Negocio Donde Todos Quieren Estar

Es muy posible que la próxima revolución tecnológica esté a la puerta y tiene que ver con la implementación de drones para uso comercial.

Para quienes están menos familiarizados con el término déjenme contarles que los drones no son otra cosa que esos pequeños artefactos voladores de forma extraña con varias hélices que pueden volar sin tripulación y controlados remotamente.

Bastante parecidos a los pequeños helicópteros a control remoto que alguna vez disfrutamos con nuestros hijos excepto que pueden recorrer largas distancias y están equipados con cámaras, sensores y una serie de componentes que los hacen altamente sofisticados.

Similar a otras historias de desarrollo tecnológico, hasta ahora los drones han sido utilizados únicamente para fines militares como vigilancia, combate antiterrorista o inspección de territorios. Sin embargo, los resultados han sido tan fantásticos que las noticias recientes confirman que los gigantes de tecnología ya están ansiosos por darles uso comercial.

Y no es para menos pues estas naves aéreas no tripuladas tienen enormes ventajas siendo las principales su bajo costo de operación y su versatilidad para movilizarse lo cual es ideal para una infinidad de objetivos comerciales.

Irónicamente otra de sus granes fortalezas consiste en no depender de la intervención humana para su operación, lo cual se traduce en menos espacio, menos peso y una gran reducción de costos en oxígeno y mecanismos de protección que los humanos necesitamos para volar.

Otra de las cualidades de los drones es su capacidad para volar a alturas arriba de los 20,000 Kms. por encima de la estratosfera permitiéndoles así realizar con efectividad cualquier exploración de fenómenos atmosféricos.

Se prevé que podrán ser utilizadas en muchísimas aplicaciones como entrega de comida y medicamentos, traslado de paquetes, prevención de incendios, fotografía geográfica en áreas poco accesibles e incluso como puntos WiFi.

También podrán ser utilizados en operaciones de ayuda humanitaria en áreas de desastre y en otro sin fin de aplicaciones.

Hace tan solo algunas semanas tanto Google como Facebook hicieron palpable su apuesta estratégica anunciando formalmente sus proyectos de inversión en abrir divisiones especializadas en la fabricación de drones propulsados con energía solar que tendrían la capacidad de mantenerse en funcionando en el aire ininterrumpidamente durante meses.

Según CNN Expansión, Facebook recién adquirió a la compañía fabricante de drones Ascenta (Reino Unido), mientras que Google realizó una importante inversión en Titan Aerospace (USA) quienes en 2013 presentaron su prototipo del drone Solara.

Por su lado, Jeff Bezos, el CEO de Amazon.com anuncio en diciembre su proyecto de entrega de paquetería a domicilio denominado "Prime Air" que será operado gracias a estos increíbles artilugios y que tiene como objetivo en unos pocos años poder entregar cualquier pedido que la gente haga en su tienda en un plazo no mayor a 30 minutos.

Se estima que para el 2015, la FAA (Asociación Federal de Aviación) que regula los espacios aéreos en ese país habrá integrado las reglas para uso comercial de drones en USA, mientras que en otros países ya se utilizan desde hace mucho tiempo sin mayores limitaciones por parte de las autoridades civiles.

Según algunos expertos, hasta ahora nadie sabe exactamente cómo se pondrá en marcha toda esta tecnología pues requiere muchas regulaciones a nivel global. Sin embargo, ya sea por estrategia o por desarrollo, los drones para uso comercial representan un lucrativo negocio donde todos, quieren estar. O bien podría decirse, donde todos queremos estar.

Este es el vídeo donde Amazon anuncia desde ya su servicio Prime Air. Impresionante!

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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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Crédito Preventa Scotiabank

Scotiabank le ofrece la posibilidad de poder comprar un inmueble en Preventa, esto significa que el precio de la vivienda es menor, además al hacer los pagos puntualmente disminuye el plazo junto con la tasa de interés anual.

Los beneficios de Crédito Preventa Scotiabank son:

• Adquirir casa o departamento en condominio que se encuentren en proceso de construcción.


• Los gastos notariales se reducen considerablemente debido a que se puede escriturar en obra negra.


• Elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna durante la vida del crédito.


• Deducción fiscal de los intereses reales.


• Confianza en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada.


• Aplica Apoyo Infonavit.

Se puede pagar con los esquemas de pago que ofrece Scotiabank, Pagos Oportunos o Valora.

Valora:

Tasa de interés anual fija inicial (por los primeros 3 años) Dependerá del estudio de crédito y estará en un rango de: 8.75% a 11.00%.

10 años: CAT Varía de acuerdo al valor de la vivienda desde 11.3% hasta 11.5%.

15 años: CAT Varía de acuerdo al valor de la vivienda desde 11.0% hasta 11.1%.

20 años: CAT Varía de acuerdo al valor de la vivienda desde 10.9% hasta 11.0%.

Pagos Oportunos:

Tasa de interés fija por periodos.

7 años: CAT Varía de acuerdo al valor de la vivienda desde 12.0% hasta 12.2%.

10 años: CAT Varía de acuerdo al valor de la vivienda desde 11.7% hasta 11.8%.

15 años: CAT Varía de acuerdo al valor de la vivienda desde 11.7% hasta 11.8%.

20 años: CAT Varía de acuerdo al valor de la vivienda desde 11.5% hasta 11.6%.

Este producto cuenta con seguros de Vida y Daños. El seguro de desempleo es gratis.

Los requisitos para solicitar el Crédito Preventa Scotiabank:

- Edad mínima de 25 años.

- Ingreso mínimos comprobables: Con Apoyo Infonavit $7,500 M.N., Sin Apoyo Infonavit $10,000 M.N.

- Antiguedad en el empleo.

- Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener mínimo 3 años en la misma actividad.

- Buenas referencias de crédito bancarias.

- Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.

- Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.

- Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copia del formato FM2 o FM3 y del pasaporte vigentes.

- Comprobante de ingresos.

- Comprobante de domicilio a nombre del solicitante.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Como eliminar tu deuda hipotecaria

 La finalización correcta de tu crédito hipotecario te asegura no pasar por sorpresas desagradables cuando se cierra el ciclo de la hipoteca.

En el caso de que ya hayas pagado tu crédito hipotecario, deberás comunicarte con la entidad financiera para que te otorguen la carta de liberación de hipoteca; te pedirán la referencia de notario para enviarla. 

Este documento se emite en el Registro Público de la Propiedad, donde resume el detalle de la escritura y el contrato de compra-venta de una propiedad. Los datos indispensables que debe contener la carta de liberación son: 

• Nombre del deudor y acreedor.

• Domicilio del inmueble hipotecado. 

• Número de escritura.

• Lugar y fecha de formalización.

• Nombre y número de notario.

• Tipo de crédito contratado.

• Datos de inscripción.

• Lugar de gravamen.

Puedes realizar este trámite cuando el crédito esté liquidado en el Registro Público de la Propiedad, para lo cual necesitarás:

1. Nombre y número de notario con quien deseas liberar.

2. Último contrato firmado o Certificado de Gravamen.

3. Copia de comprobante de pago o estado de cuenta.

4. En caso de no contar con los testimonios correspondientes, se debe solicitar un certificado de Gravamen detallado.

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5 errores que estancan la venta de tu casa

La fórmula más eficaz para vender una vivienda, es la transparencia. Para transmitir confianza al comprador, debes ser honesto sobre todas las características que rodean al proyecto, y para ello, puedes apoyarte de las diversas herramientas que la tecnología ofrece: apoyo fotográfico, vídeos e infografías, entre otros.

Los cinco errores más comunes:

• Brindar escasa información visual: En el mundo actual es indispensable que los anuncios de venta tengan una completa oferta visual (fotografía, vídeos, infografías...), que represente el estado actual de la casa. Como es lógico, se deben resaltar los aspectos positivos del inmueble (luminoso, exterior...), pero en ningún caso se deben ocultar los negativos (suelos deteriorados, mal estado de las instalaciones, etc).

• No incluir el gasto de la comunidad. Un aspecto tan intrascendente a primera vista como el abono que hay que realizar todos los meses a la comunidad de vecinos es una información que no se puede ocultar. Si no se indica este gasto, y resulta muy elevado, es probable que los futuros compradores se molesten y opte por otra propiedad.

• Restar antigüedad o mentir sobre las características de la residencia. Al describir la vivienda en venta no debe quedar ningún detalle sin mencionar, podría interpretarse como abuso.

• Es conveniente indicar la antigüedad de la casa y no tratar de engañar al potencial comprador. También es básico indicar el número de habitaciones y los metros cuadrados útiles exactos del piso.

• No debe faltar información exhaustiva sobre el estado de la cocina y el baño, las estancias que más se deterioran. El interesado podrá evaluar si cambiar las instalaciones, si será necesaria una pequeña reforma o no deberá realizar ningún ajuste

Para un comprador es esencial conocer varios aspectos

• La orientación del piso, número de plantas y número de vecinos.

• Definir si el inmueble cuenta con portero, jardín, piscina o zona infantil.

Cualquier detalle, por pequeño que sea, puede facilitar la venta; de ahí que su descripción deba ser clara y precisa.

Fuente: GDI.com

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Crédito Construya su casa de Scotiabank

CrediConstrucción de Scotiabank es un crédito para la construcción de su nuevo hogar en terreno propio o incluyendo la adquisición del mismo, a través de un pago mensual y con la posibilidad de una disminución en la tasa de interés y del plazo por pago puntual.

El financiamiento es de hasta 70% del valor final del inmueble (incluyendo el terreno), sin exceder del 100% del proyecto de obra. Además, puedes apolicar tu Apoyo Infonavit y reducir los intereses y el plazo.

Las comisiones varían de acuerdo al plazo y al esquema de pago, para conocer los detalles haga click en la opción deseada:

• CrediConstrucción Scotiabank 10 años valora.


• CrediConstrucción Scotiabank 15 años valora.


• CrediConstrucción Scotiabank 20 años valora.


• CrediConstrucción Scotiabank 7 años pagos oportunos.


• CrediConstrucción Scotiabank 10 años pagos oportunos.


• CrediConstrucción Scotiabank 15 años pagos oportunos.


• CrediConstrucción Scotiabank 20 años pagos oportunos.

Los requisitos para acceder al préstamo son los siguientes:

- Edad mínima de 25 años.

- Ingreso mínimo comprobable $20,000.00, para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos con tu cónyuge.

- Antigüedad mínima: 3 años entre el empleo actual y el anterior.

- Buenas referencias de crédito bancarias.

- Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada.

- Identificación oficial del cliente.

- Comprobante de ingresos.

- Comprobante de domicilio.

- Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del trámite (solo aplica para Apoyo Infonavit).

- Programa y Presupuesto de obra.

Para más información ingrese a la página oficial del banco desde aquí , o puede acercarse a cualquiera de las sucursales Scotiabank.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Ideas Para Generar Ingresos Si Estás Desempleado

Estar en paro es una condición complicada.


Por un lado tienes la presión de tener que encontrar nuevamente un empleo y por otro lado la de cumplir con tus obligaciones financieras actuales como la renta, la comida y los servicios.

En esta entrada te comparto algunos consejos para manejar dicha crisis y algunas buenas ideas para generar ingresos si estás desempleado.

Para comenzar, lo primero y más importante es manejar la parte psicológica. Si, esa parte de tu mente que te atormenta y que suele impedir que pienses con claridad. No es para menos pues conforme el tiempo pasa, la angustia, la desesperación y hasta la depresión pueden hacer presa de la persona que se encuentra desempleada e impedirle ver con claridad.

De ahí que si logras manejar con mayor eficacia la parte mental del problema, entonces podrás tomar mejores decisiones y encontrar soluciones que te ayuden a resolver y mejorar tu situación en general.

Consejos Para Manejar la Crisis si Estás en Paro

Deja de culparte

Cualquiera que haya sido la razón que te llevó llevó al paro, ocurrió y punto. Deja de castigarte echándote las culpas y alimentando un sentimiento negativo que no te beneficia en nada. Acepta de una vez por todas que no puedes retroceder el tiempo ni cambiar nada. Despójate de ese sentimiento de culpa, retoma las fuerzas y disponte a iniciar de nuevo. Esto te quitará un gran peso de encima.

Mejora tu actitud

Si adoptas una postura deprimida o derrotista. Nadie querrá contratarte. La gente quiere para sus empresas gente con gran actitud, positivos y con ganas de trabajar. Deja de jugar con pensamientos deprimentes y negativos. Lee un buen libro, reúnete con gente positiva que te aliente y mejora tu actitud en general. Eso te abrirá puertas más rápido de lo que imaginas.

No te acomodes

Estar desempleado no es malo. Muchos hemos pasado por ello. Acomodarse, sí que lo es. Especialmente si cuentas con un fondo temporal o recibiste algo de dinero como pasivo laboral, corres el riesgo de acomodarte y pensar que estas de vacaciones.

Nada más alejado de la realidad. Si tienes un fondo, aprovéchalo al máximo para mantener la energía y el entusiasmo y colocarte nuevamente en un empleo en lugar de esperar a que te encuentres en una verdadera crisis financiera.

Reinvéntate

Retoma tu enfoque. Haz un plan, decide que quieres hacer y cómo vas a vender esa mejor versión de ti mismo. Toma un curso de negocios, un seminario o bien auto edúcate en esa especialidad que siempre has soñado. Ya lo dijo Jim Rohn: "Trabaja más en ti mismo que en tu trabajo".

Dicho esto, ahora si, entremos de lleno en el tema que más nos ocupa.

Ideas Para Generar Ingresos Si Estás Desempleado

1. Si tienes algunas habilidades para hacer comida, snacks o bien tienes a alguien cercano con quien aliarte, entonces puedes organizar diferentes negocios de comida para comenzar a generar de inmediato algunos ingresos. Ya sea para eventos, para vender en oficinas cercanas, ferias o de muchas formas, los negocios de comida son excelentes para iniciar rápidamente.

2. Por otro lado, si tu fuerte son los trabajos técnicos, la informática y la computación, entonces puedes ofrecer tus servicios de asistencia técnica. Te aseguro que hay mucha gente que necesita mejorar sus equipos, limpiarlos de virus, instalarles algún nuevo software o simplemente darles algún mantenimiento general preventivo. Prepara algunos volantes y tarjetas de presentación y repártelos en el vecindario.

3. Si tienes talento para el dibujo o el diseño gráfico, en Fiverr.com encontrarás una fuente de enorme de trabajos que puedes ofrecer sin salir de casa utilizando únicamente tu laptop y una conexión al Internet.

4. Similar a la anterior, hay lugares en la web como Forobeta.com, donde puedes encontrar ofertas de trabajo tipo freelance para redactores de artículos. Esto es ideal para la gente que le gusta escribir sobre diversos temas. Usualmente te pagan entre $2 a $5 dólares por artículo de unas 500 palabras según la calidad del mismo.

5. Si tienes habilidades artísticas como cantar o tocar un instrumento podrías preparar un repertorio o pequeño espectáculo musical y venderlo a algún centro comercial para amenizar los fines de semana.

6. Imparte cursos sobre tu especialidad. ¿Cual es tu preparación profesional o tu experiencia? Eso lo puedes convertir en un curso y seguramente encontrarás muchos interesados en aprender sobre ello. Debes preparar un temario, algunos promocionales o bien anunciarlo por Facebook a precios bastante accesibles. Ocuparas tu tiempo y generarás unos buenos $$.

7. Vende algunos artículos usados. La comercialización de enseres usados puede generar algunos buenos pesos de inmediato para saldar cuentas de tarjeta de crédito (por ejemplo) y ayudarte a liberar espacio valioso en casa. Puedes organizar una venta de garage o bien consultar acá algunos negocios que se pueden hacer por medio de la venta de artículos usados.

8. Ventas por Catálogo. Los multiniveles o negocios de network marketing abundan. Hay de distintas clases y la mayoría de ellos se basan en ventas de productos por catálogo. Estos negocios suelen ser excelentes porque además de brindarte capacitación técnica y motivación constante te permiten acceder de forma cómoda a sus líneas de productos que se pueden comercializar prácticamente de inmediato con tus familiares, vecinos y conocidos. Aquí algunos consejos para aumentar las ventas por catálogo.

9. Reparaciones. ¿Sabes reparar bicicletas, motores de automóvil, electrodomésticos o cualquier otro artefacto? Ofrece tus servicios, anúnciate y la gente comenzará a llamar. Estos son servicios básicos que te mantendrán ocupado, liberarán presión y te generarán algunos pesos para saldar compromisos.

Un consejo final

recuerda que lo más importante durante esta etapa de crisis es tu creatividad. Si estás desempleado, no te limites ni permitas que el temor o la timidez te impidan salir adelante. Las crisis son para eso, para sacar lo mejor que llevas dentro y eso solo sale cuando somos puestos a prueba a base de grandes presiones.

Y desde luego, crea tu perfil en Linkedin y sigue buscando oportunidades de empleo enviando hojas de vida que pronto llegará algo para seguir adelante. ¡Éxitos en todo!

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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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Habítalapp ahora es Habítala

Señoras y señores… Habítalapp ahora es Habítala. La razón es muy sencilla, durante los dos últimos años hemos estado trabajando para ofrecer un servicio seguro, fácil de usar y atractivo. Sin embargo nuestro nombre no era tan pregnable, y rectificar siempre será mejor.

Esta transición es evidente en nuestro sitio, el diseño y la interacción, así como algunos servicios que pensamos incorporar dentro de poco. Cuando el proyecto nació, el principal objetivo era proporcionar una herramienta que permitiera hacer más fácil la tarea de conectar a quiénes ofertan inmuebles con las personas que los buscan. En éste tiempo hemos recibido retroalimentación constante de nuestros usuarios, lo que nos ha ayudado a decidir el rumbo que Habítala seguirá para cubrir esas necesidades que se hacen evidentes cuando alguien busca inmuebles, y no me refiero al simple hecho de mostrar tus inmuebles en un mapa.

La misión y visión de Habítala

La misión de Habítala es ayudarte a encontrar u ofrecer inmuebles de una manera fácil, segura y gratis.

Lo más importante es tu comodidad. Por eso hemos rediseñado el sitio y simplificamos el nombre. Encontrarás que nuestro nuevo diseño se adapta mejor a tus necesidades ya que fue desarrollado a partir de un análisis de uso de Habítalappp.

La visión de Habítala es proporcionar herramientas inmobiliarias que ayuden a tomar a decisiones a aquellos que ofertan y buscan inmuebles. Actualmente, la mayoría de los sitios se enfoca únicamente en mostrar anuncios, y no es que esto esté mal, pero es momento de ofrecer información que sea importante al momento de decidir, por ejemplo.

En cuanto a los valores de Habítala:

• Autenticidad. No queremos ser parecidos a otro servicio, respetamos nuestra identidad y esperamos que puedas experimentarla.


• Compartir. Creemos en compartir lo que sabemos y lo que hacemos con los demás, dar sin esperar recibir.


• Aprendizaje. Nuestro objetivo es aprender todos los días a ofrecer un mejor servicio.


• Empatía. Vemos las cosas desde la perspectiva de nuestros usuarios, nos encanta lo que hacemos, y tratamos de establecer una relación cálida y comprensiva.

El nuevo diseño de Habítala

Como mencionaba el cambio no tiene que ver únicamente con el nombre, también involucra el lanzamiento del nuevo diseño, del cual soy responsable, una actualización enfocada a facilitar todas las tareas: publicar, buscar y compartir inmuebles.

El nuevo sitio está diseñado de tal manera, que usarlo ahora es tan fácil como decir Habítala, para comprobar esto publica un anuncio o busca un inmueble.

Seguiremos trabajando para convertir Habítala en algo muy especial, esperamos pronto traer grandes noticias.

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habita.la

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Alianza Educativa con Social Communication Skills

Queridos amigos me complace anunciar que recientemente hemos concretado una importante alianza educativa entre 1000 Ideas de Negocios y la organización Social Communication Skills.

Dicha alianza tiene como objetivo brindar a los empresarios de toda Latinoamérica, Estados Unidos y España soluciones de capacitación empresarial del más alto nivel impartidas por profesionales especializados y certificados por Europa Campus, la Universidad Corporativa de la Red Mundial de Conferencistas radicada en Alemania.

La principal fortaleza entre otras de Social Communication Skills (SCS) es su enfoque en la solución de problemas de comunicación entre personas a través de programas avanzados en:

• Lenguaje Corporal y Expresiones Faciales,


• Programación Neurolinguistica y


• Life Coaching.

Visión de SCS

Transformar de manera integral y efectiva a cada persona con conocimientos innovadores a nivel global.

Misión de SCS

Desarrollar las habilidades de comunicación y capacidades sociales, resolviendo la causa y no el efecto de los problemas humanos en donde se desenvuelven.

Otras Ventajas de la Alianza Educativa con Social Communication Skills

A través de esta importante alianza educativa lograremos fortalecer las habilidades de comunicación de muchísimas personas de manera integral potenciando así sus posibilidades de éxito en el ámbito empresarial y personal.

Adicionalmente, por si fuera poco tendrás la posibilidad de unirte a su equipo de profesionales certificándote como Trainer en cualquiera de las áreas de formación profesional.

Para quienes puedan estar interesados en aprovechar las ventajas de esta alianza con SCS y recibir mayor información futura sobre los programas internacionales deberán registrarse en el formulario que aparece en este enlace.

Quiero más información sobre los programas de Social Communication Skills

Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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vía Abilia.mx

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Hipoteca Más por Menos IXE Mejora de condiciones

La Hipoteca Más por Menos IXE Mejora de condiciones permite cambiar el crédito hipotecario vigente con otra institución financiera.

Más por Menos IXE ofrece dos esquemas, con cobertura de seguros amplio y básico.

Las condiciones son las siguientes:

• Mejora de hipoteca Más por Menos Amplia Ixe 15 años Más información.


• Mejora de hipoteca Más por Menos Amplia Ixe 20 años Más información.


• Mejora de hipoteca Más por Menos Básica Ixe 15 años Más información.


• Mejora de hipoteca Más por Menos Básica Ixe 20 años Más información.

Para solicitar la hipoteca Más por Menos es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

- Ser persona física con o sin actividad empresarial.

- Tener entre 25 y 54 años 11 meses.

- Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.

- Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.

- Buen Historial Crediticio.

- Contar con un Seguro con Cobertura de Vida, Invalidez total y permanente, Daños y Contenidos que cumpla con las características establecidas por El Banco, o la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que se incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Hipoteca Flexible IXE Mejora de condiciones

La Hipoteca Flexible IXE Mejora de condiciones permite cambiar la hipoteca actual en otra institución financiera.

Este producto recompensa a los clientes con una reducción en la tasa por pagar puntualmente.

Las características son:

• Mejora de hipoteca flexible Ixe Más información.

Para solicitar la Hipoteca Flexible IXE Mejora de condiciones es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

- Ser persona física con o sin actividad empresarial.

- Tener entre 25 y 69 años 11 meses.

- Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.

- Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.

- Buen Historial Crediticio.

- Contar con un Seguro con Cobertura de Vida, Invalidez total y permanente, Daños y Contenidos que cumpla con las características establecidas por El Banco, o la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que se incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Hipoteca Fija Ixe Mejora de condiciones

La Hipoteca Fija Ixe Mejora de condiciones permite cambiar las condiciones de un crédito hipotecario vigente en otra institución financiera.

El cliente podrá elegir el plazo más conveniente.

Conoce las características y comisiones:

• Mejora de hipoteca Fija Ixe 5 años Más información.


• Mejora de hipoteca fija Ixe 10 años Más información.


• Mejora de hipoteca fija Ixe 15 años Más información.


• Mejora de hipoteca fija Ixe 20 años Más información.

Para solicitar la Hipoteca Fija Ixe Mejora de condiciones es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

- Ser persona física con o sin actividad empresarial.

- Tener entre 25 y 69 años 11 meses.

- Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.

- Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.

- Buen Historial Crediticio.

- Contar con un Seguro con Cobertura de Vida, Invalidez total y permanente, Daños y Contenidos que cumpla con las características establecidas por El Banco, o la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que se incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Hipoteca Elite Ixe Mejora de Condiciones

La Hipoteca Elite Ixe Mejora de Condiciones es un préstamo diseñado para cambiar de institución financiera manteniendo un crédito hipotecario vigente.

En el caso de Ixe, esta dirigido a los clientes que tengan una cuenta Premium y una tarjeta de crédito.

El préstamo ofrece plazos diferentes, tasa fija y la posibilidad de financiar la comisión de apertura.

Además, cuenta con seguros de Vida, daños y desempleo.

No aplica comsión por prepago y se pueden realizar pagos anticipados en cualquier momento.

Para conocer las comisiones haga click en la opción deseada:

• Mejora de Hipoteca Elite Ixe 5 años Más información.


• Mejora de Hipoteca Elite Ixe 10 años Más información.


• Mejora de Hipoteca Elite Ixe 15 años Más información.


• Mejora de Hipoteca Elite Ixe 20 años Más información.

Los requisitos para solicitar este producto son:

• Ser persona física con o sin actividad empresarial.


• Tener entre 25 y 69 años 11 meses.


• Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.


• Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.


• Buen Historial Crediticio.


• Contar con un Seguro con Cobertura de Vida, Invalidez total y permanente, Daños y Contenidos que cumpla con las características establecidas por Ixe Banco, o la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que se incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario.

Para más información puede ingresar a la página oficial del banco desde aquí , o acercarse a cualquiera de las sucursales Ixe .

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Hipoteca Accesible Ixe Mejora de Condiciones

La Hipoteca Accesible Ixe Mejora de Condiciones es un préstamo diseñado para cambiar de institución financiera manteniendo un crédito hipotecario vigente.

Este crédito brinda un pago inicial bajo y la posibilidad de financiar la apertura del crédito y los gastos notariales.

Además, cuenta con seguros de Vida, daños y desempleo.

No aplica comsión por prepago y se pueden realizar pagos anticipados en cualquier momento.

Para conocer las comisiones haga click en la opción deseada:

• Mejora de Hipoteca Accesible Ixe 15 años Más información.


• Mejora de Hipoteca Accesible Ixe 20 años Más información.

Los requisitos para solicitar el crédito Accesible son:

• Ser persona física con o sin actividad empresarial.


• Tener entre 25 y 54 años 11 meses.


• Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.


• Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.


• Buen Historial Crediticio.


• Contar con un Seguro con Cobertura de Vida, Invalidez total y permanente, Daños y Contenidos que cumpla con las características establecidas por Ixe Banco, o la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que se incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario.

Para más información puede ingresar a la página oficial del banco desde aquí , o acercarse a cualquiera de las sucursales Ixe .

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Liquidez hipotecaria Ixe

El crédito de Liquidez hipotecaria Ixe es un financiamiento para destino libre en el que queda como garantía la vivienda.

Este préstamo tiene tasa fija y los pagos son mensuales.

Las comisiones del crédito son:

• Liquidez hipotecaria Ixe Más información.

Para solicitar el crédito de Ixe es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

- Ser persona física sin actividad empresarial.

- Tener entre 27 y 69 años 11 meses.

- Comprobar ingresos de 2.5 veces tu pago mensual.

- Tener una antigüedad laboral mínima de 2 años.

- Buen Historial Crediticio.

- Contar con un Seguro con Cobertura de Vida, Invalidez total y permanente, Daños y Contenidos que cumpla con las características establecidas por El Banco, o la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que se incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Los crédito hipotecarios mejoran en primer trimestre de 2014

Parece que el mercado de los créditos hipotecarios comenzó el año con buenas perspectivas.

Según la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) en el primer trimestre del año las hipotecas del Infonavit, Fovissste, la banca comercial, Sociedad Hipotecaria Federal, y el subsidio de la dependencia crecieron en comparación con el mismo periodo del año pasado.

Entre enero y marzo de 2014, el Programa de Subsidios Federales a Soluciones de Vivienda aumentó 15.7 por ciento, y sin considerar el programa especial implementado en 2013, el avance es de 139 por ciento.

Asimismo, los créditos hipotecarios otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) crecieron a tasa anual 7.3 por ciento. Actualmente han otorgado alrededor de 70 mil créditos hipotecarios, así como 45 mil de mejoras de vivienda, lo que representa un total de 115 mil instrumentos en el primer trimestre.

En el primer trimestre del año la Sociedad Hipotecaria Federal otorgó un crédito con garantías por 12 mil 688 millones de pesos, lo que implicó un crecimiento de 480 por ciento respecto al mismo periodo de 2013.

Con los créditos de vivienda otorgados y aquellos que actualmente están en trámite, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) alcanzó 74.3 de su meta anual.

En lo que respecta a la banca comercial se incrementaron 7.3 por ciento, al pasar de 15 mil 500 a 16 mil 700 instrumentos financieros.

Por último, el saldo de la cartera de crédito mostró una tasa de crecimiento anual positiva cercana al 9.0 por ciento, al cerrar en niveles de 45 mil 700 millones de pesos.

Debido a un mayor financiamiento a la edificación residencial y a una reducción en la tasa de financiamiento, el indicio de construcción de viviendas creció 5.0 por ciento en el primer trimestre de 2014.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Adquisición de terreno Ixe

El crédito Adquisición de terreno Ixe es un préstamo hipotecario destinado a la compra de un terreno urbanizado el cual debe ser con uso de suelo habitacional.

Aquí podrá conocer las características y comisiones:

• Adquisición de terreno urbanizado Ixe de 5 a 15 años Más información.

Los requisitos para solicitar el crédito son:

- Ser persona física con o sin actividad empresarial (para el destino Liquidez solo aplica para Personas físicas sin actividad empresarial).

- Edad Mínima: 25 años.

- Antigüedad laboral comprobable: Mínimo dos años.

- Contar con un Seguro con cobertura de Vida e Invalidez total y permanente, Daños Materiales y Daños a Contenidos que cumpla con las características establecidas por EL BANCO, o la aprobación de la compañía aseguradora del Cuestionario de Salud, que se incluye en la Solicitud de Crédito Hipotecario.

- Comprobar ingresos por 2.5 veces el pago mensual.

- Buen historial crediticio.

Fuente: Creditohipotecarios.com.mx

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Agencia de Modelaje Online #ideasdeNegocios

El Internet y sus infinitas posibilidades esta dando lugar al surgimiento de las ideas más innovadoras. Hoy quiero hablarte de este concepto que ya una agencia Española recientemente ha lanzado y que consiste en el montaje de una agencia de modelaje online.

Y es que a diferencia de las agencias de modelaje al estilo tradicional donde el casting requiere un arduo trabajo y muchos recursos, en este caso hablamos de llevar todo el sistema hacia la red, extendiendo así el alcance tanto en lo relacionado con la base de datos de futuros modelos como también la posibilidad de llegar a clientes en otras fronteras.

Montaje de la Agencia de Modelaje Online

Fundamentalmente estamos hablando de una infraestructura en línea que permita unificar de forma práctica a las dos partes interesadas en el proceso.

Por un lado permite a cualquier aspirante a modelo, poder subir con total facilidad un catálogo de fotos que permitan admirar sus facultades físicas así como un perfil muy completo donde se registre su altura, medidas, capacidades adicionales como actuación, expresión corporal, danza, etc. Esto desde luego sin dejar a un lado un resumen de su experiencia y disponibilidad.

Este catálogo deberá ser acompañado por algunos vídeos donde la persona pueda mostrar en unos pocos minutos sus habilidades en el modelaje.

Por el otro lado, la plataforma permitirá a los clientes interesados en contratar modelos registrarse para poder evaluar a los diferentes candidatos pudiendo aplicar filtros de acuerdo a sus intereses. Por ejemplo buscar a una modelo por su altura, color de cabello, nacionalidad o experiencia.

El secreto del éxito en le montaje de este negocio reside en el enorme ahorro de recursos pues tanto los profesionales del modelaje como los cientes no tienen que viajar a las oficinas de la agencia para realizar la evaluación y contratación ahorrando así los altos costos que esto implica. Esto al menos en la primera fase del proceso pues ya en una segunda fase si se podría concertar una cita en el estudio para ultimar algunos detalles.

El negocio desde luego reside en que la agencia de modelaje online gana una comisión que va de un 20% a 30% de la contratación que a través de este sistema se haga de los servicios de cualquier modelo.

La oportunidad es enorme para todas las partes pues los modelos tendrán la oportunidad de llegar a más clientes potenciales, los clientes encuentran una plataforma muy conveniente para evaluar a una mayor cantidad de modelos desde la comodidad de su oficina e incluso discutir la elección con los ejecutivos involucrados en la decisión y la agencia pues tiene la posibilidad de expandir su base de datos de manera exponencial y por tanto sus ingresos.

Infraestructura Para Montar el Sistema

Esencialmente, dado que el concepto de negocio es totalmente online o al menos en un 90%, se deberá considerar lo siguiente para su construcción:

• Contratar a un equipo de programación que se encargue del análisis, diseño y programación de la plataforma.


• Adquirir la infraestructura necesaria en términos de hardware, software y ancho de banda de Internet para brindar un servicio de alta velocidad y capacidad.


• Se deberá contar con todos los requerimientos de seguridad para poder realizar transacciones seguras dentro de la plataforma como pago de reservas o de contrataciones directas

Por último y no menos importante, como todo negocio en Internet deberá ser acompañado de una buena campaña de marketing en redes sociales que asegure la difusión de la marca y permita atraer más clientes interesados en contratar el servicio.

Así pues, ¿cuantas agencias de publicidad, televisión, revistas y organizadores de eventos conoces que pudieran estar interesados en un sistema como este? Pues bien, ¡manos a la obra! y a montar tu propia agencia de modelaje online.

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Fuente: 1000 Ideas de Negocios

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